在对商用房贷款进行审查和审批时，存在的主要风险点有（　）。

1 .在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取保证担保方式的，应调查（　）。

A 保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格 B 保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格 C 核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任 D 保证人为自然人的，应要求...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列关于个人抵押授信贷款要素的表述错误的是（　）。

A 可采用等额本息 B 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 C 个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息 D 以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（　）。

A 合同凭证预签无效 B 在发放条件不齐全的情况下发放贷款 C 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D 借款合同采用格式条款未公示 E 直接将贷款资金发放至借款人账户

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列不属于个人抵押授信贷款特点的是（　）。

A 先授信，后用信 B 一次授信，循环使用 C 贷款用途综合 D 贷款期限短

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .下列行为构成“商业助学贷款借款合同”违约的有（　）。

A 借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息 B 抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值 C 借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务 D 抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物 E 借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .抵押授信贷款的有效期限最长为（　）年。

A 3 B 5 C 20 D 30

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .商业助学贷款的借款合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与（　）签订合同。

A 借款人 B 担保人 C 填写人 D 中介人 E 代理人

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .商用房贷款贷后管理环节的主要风险点包括（　）。

A 未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收 B 商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，从而造成贷款损失 C 对借款人违背借款合同...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .2010年5月1日，小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元，2010年5月1日经评估的现值为300万元，抵押率为60％。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为190万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为（　）万元。

A 180 B 190 C 300 D 不得转为抵押授信贷款

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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