[多选题]
评估房地产的市场价值应遵循的原则有（ ）。
A .替代原则
B .灵活原则
C .价值时点原则
D .最高最佳利用原则
E .独立
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习题解析
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1 .房地产估价报告一般采用（ ）形式。
A 书面 B 电子版 C 邮件 D 口头
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .开发经营期可分为开发期和经营期，其中，开发期的终点是预计待开发房地产（ ）的日期。
A 取得估价对象 B 竣工验收合格 C 房地产经营结束 D 房地产经济寿命结束
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .将未来收益转换为价值，类似于根据利息倒推出本金，称为（ ）。
A 资本化 B 价值化 C 倒推法 D 现值化
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .（ ）是房地产在被充分利用、没有控制情况下所能获得的归因于房地产的总收入。
A 净收益 B 潜在毛收入 C 有效毛收入 D 运营费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列（ ）不是根据引起折旧的原因对建筑物折旧的分类。
A 物质折旧 B 功能折旧 C 磨损折旧 D 经济折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .某家电企业为拓展经营领域，决定进军医药行业。从战略层次角度分析，该企业的此项战略属于（ ）。
A 企业总体战略 B 企业业务战略 C 企业部门战略 D 企业职能战略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .根据决策的重要性，经营决策可分为（ ）。
A 长期决策和短期决策 B 单目标决策和多目标决策 C 总体层经营决策 D 确定型决策
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列决策方法中，通过匿名方式征询专家意见，经过几轮的函询后，把趋于一致的专家意见提供给决策者进行决策的是（ ）。
A 德尔菲法 B 淘汰法 C 头脑风暴法 D 名义小组技术
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .我国《公司法》规定，设立股份公司，其发起人必须（ ）以上在中国有住所。
A 三分之一 B 三分之二 C 四分之一 D 一半
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
