[单选题]
开发经营期可分为开发期和经营期，其中，开发期的终点是预计待开发房地产（ ）的日期。
A .取得估价对象
B .竣工验收合格
C .房地产经营结束
D .房地产经济寿命结束
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习题解析
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1 .该企业下列项目可以在税前扣除的是（ ）。
A 向供货商支付违约金5万元 B 接受工商局罚款1万元 C 通过政府部门向灾区捐赠20万元 D 增值税700万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .该企业当年应补缴的企业所得税是（ ）万元。
A 36.75 B 33 C 31.75 D 26.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .银监会要求系统重要性银行应于2013年底前达到（ ）的拨备覆盖率水平。
A 50％ B 80％ C 100％ D 150％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .进行面积内涵换算时,套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×( )。
A 套内建筑面积/建筑面积 B 使用面积/建筑面积 C 使用面积/套内建筑面积 D 套内建筑面积/建筑面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .房地产估价报告一般采用（ ）形式。
A 书面 B 电子版 C 邮件 D 口头
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .将未来收益转换为价值，类似于根据利息倒推出本金，称为（ ）。
A 资本化 B 价值化 C 倒推法 D 现值化
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .（ ）是房地产在被充分利用、没有控制情况下所能获得的归因于房地产的总收入。
A 净收益 B 潜在毛收入 C 有效毛收入 D 运营费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列（ ）不是根据引起折旧的原因对建筑物折旧的分类。
A 物质折旧 B 功能折旧 C 磨损折旧 D 经济折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .评估房地产的市场价值应遵循的原则有（ ）。
A 替代原则 B 灵活原则 C 价值时点原则 D 最高最佳利用原则 E 独立
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
