[单选题]
下列选项中不属于开发费用的是（ ）。
A .管理费用
B .销售费用
C .财务费用
D .开发间接费用
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习题解析
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1 .2010年1月1日甲公司购入乙公司当日发行的面值240 000元、期限3年、票面利率8%、每年年末付息且到期还本的债券，作为可供出售金融资产核算，实际支付的购买价款为248 000元。则甲公司2010年12月31日因该可供出售金融资产确认的投资收益是（ ）元。（已知PVA7%，3＝2.2463，PVA6%，3＝2.673，PV7%，3＝0.8163，PV6%，3＝0.8396）
A 0 B 15 240 C 15 748 D 19 840
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .原来已将土地做为成本核算对象，单独核算了土地的开发成本。此种情况下，在开始进行房屋开发的时候，要将土地开发成本转入房屋开发成本的分录正确的是（ ）。
A 借：开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费 贷：开发成本—土地开发—某土地 B 借：开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费 贷：开发产品—土地—某土地 C 借：开发成本—土地开发...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .2007年年初取得长期股权投资时的初始投资成本为（ ）万元。
A 650 B 600 C 700 D 770
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .开发完土地后直接开始建房，则土地开发期间发生的各项成本费用，可以归集到科目是（ ）。
A 开发成本—土地开发—某土地 B 开发产品—土地—某土地 C 开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费 D 开发产品—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2008年初换入N公司的20%股权后，经调整长期股权投资的账面价值为（ ）万元。
A 2170 B 2150.32 C 2050 D 2050
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .N公司因自用房地产转换为投资性房地产形成的资本公积影响长期股权投资的金额为（ ）万元。
A 300 B 250 C 245 D 225
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .房地产开发企业开发建设的房屋，按用途不同可以分为（ ）。
A 为了销售而开发建设的商品房 B 为了出租经营而开发建设的出租房 C 为了安置被拆迁居民周转使用而开发的周转房 D 企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .2008年年末长期股权投资的账面余额为（ ）万元。
A 2695 B 2707 C 2700 D 2395
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .间接成本与共同成本的分配方法包括（ ）。
A 占地面积法 B 建筑面积法 C 直接成本法 D 预算造价法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
