[单选题]
开发完土地后直接开始建房，则土地开发期间发生的各项成本费用，可以归集到科目是（ ）。
A .开发成本—土地开发—某土地
B .开发产品—土地—某土地
C .开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费
D .开发产品—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费
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习题解析
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1 .甲公司2008年5月1日在二级股票市场购入乙公司的股票30万股，占到了乙公司总股份的1%，该股票每股买价8元，发生交易费用5万元，此权益投资被界定为可供出售金融资产，乙公司于2008年6月15日宣告分红，每股红利为0.7元，7月3日实际发放，6月30日，乙公司股票的公允市价为每股6.8元。乙公司因投资失误致使股价大跌，2008年12月31日股价跌至每股3元，预计短期内无法恢复，则甲公司于2008年12月31日认定的“资产减值损失”为（ ）万元。
A 114 B 155 C 30 D 90
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列项目中，不属于房地产企业开发成本的有（ ）。
A 开发间接费用 B 耕地占用税 C 公共配套设施费 D 借款利息费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .2010年1月1日甲公司购入乙公司当日发行的面值240 000元、期限3年、票面利率8%、每年年末付息且到期还本的债券，作为可供出售金融资产核算，实际支付的购买价款为248 000元。则甲公司2010年12月31日因该可供出售金融资产确认的投资收益是（ ）元。（已知PVA7%，3＝2.2463，PVA6%，3＝2.673，PV7%，3＝0.8163，PV6%，3＝0.8396）
A 0 B 15 240 C 15 748 D 19 840
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .原来已将土地做为成本核算对象，单独核算了土地的开发成本。此种情况下，在开始进行房屋开发的时候，要将土地开发成本转入房屋开发成本的分录正确的是（ ）。
A 借：开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费 贷：开发成本—土地开发—某土地 B 借：开发成本—房屋开发—某房屋—土地征用及拆迁补偿费 贷：开发产品—土地—某土地 C 借：开发成本—土地开发...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2007年年初取得长期股权投资时的初始投资成本为（ ）万元。
A 650 B 600 C 700 D 770
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2008年初换入N公司的20%股权后，经调整长期股权投资的账面价值为（ ）万元。
A 2170 B 2150.32 C 2050 D 2050
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列选项中不属于开发费用的是（ ）。
A 管理费用 B 销售费用 C 财务费用 D 开发间接费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .N公司因自用房地产转换为投资性房地产形成的资本公积影响长期股权投资的金额为（ ）万元。
A 300 B 250 C 245 D 225
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产开发企业开发建设的房屋，按用途不同可以分为（ ）。
A 为了销售而开发建设的商品房 B 为了出租经营而开发建设的出租房 C 为了安置被拆迁居民周转使用而开发的周转房 D 企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
