[多选题]
关于房产税的说法，正确的有（ ）。
A .城乡信用合作社自用房产免征房产税
B .居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
C .房产税从价计征的，按房产原值一次减除10%—30%后的余值计征
D .我国的房产税属于财产税，以房屋为征税对象
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习题解析
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1 .下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不缴纳房产税 B 房地产开发企业建造的商品房出售前已出租出借的商品房，应缴纳房产税 C 房屋附属的中央空调不计入房产原值，不需要缴纳房产税 D 房产税实行按年计算
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提问时间:
2021-08-25
2 .下列各项中，符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有（ ）。
A 签订房屋 B 签订房屋 C 纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，办理纳税申报 D 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，办理纳税申报
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提问时间:
2021-08-25
3 .下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地征用及拆迁补偿费 B 建筑安装工程费 C 公共配套设施费 D 与转让房地产有关的税金
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2021-08-25
4 .计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。
A 耕地占用税 B 开发小区的排污费 C 安置动迁用房的支出 D 超过贷款期限的利息和加罚的利息支出
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2021-08-25
5 .房地产开发公司在计算土地增值税时，可列入加计20％扣除范围的有（ ）。
A 劳动保护费 B 支付建筑人员的工资福利费 C 周转房的摊销费用 D 开发小区内的绿化工程支出
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2021-08-25
7 .下列关于房产税计税依据，说法正确的有（ ）。
A 房产原值应包含地价款 B 房产原值不包括开发土地发生的成本费用 C 宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价 D 纳税人对原有房屋进行改扩建的，需要增加房屋原值
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2021-08-25
8 .下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。
A 对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税 B 对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 C 对于更换房屋附属设施和配套设...
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提问时间:
2021-08-25
9 .下列各项中对资源税的说法，不正确的有（ ）。
A 进口原油的某国有企业为资源税纳税人 B 出口海盐的某盐业生产公司为资源税纳税人 C 收购未税矿产品的单位是指独立矿山 D 收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人，这里的单位不包括个体户
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提问时间:
2021-08-25
10 .某煤矿企业（增值税一般纳税人）6月份采用分期收款方式向某供热公司销售优质原煤2000吨，每吨不含税单价300元，合同规定，本月收取四分之一的价款，但是实际取得不含税价格100000元。已知原煤适用的资源税税率5%。该煤矿当月应纳税额正确的有（ ）。
A 增值税额为25500元 B 增值税额为17000元 C 资源税为7500元 D 资源税为1333.33元
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2021-08-25
