[单选题]
甲公司于2011年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用，该房地产2010年末的公允价值为3 000万元，转换日的公允价值为3 060万元，预计尚可使用年限20年，采用平均年限法计提折旧，净残值为60万元，则该项资产2011年度应计提的折旧额是()万元。
A .98
B .100
C .110.25
D .112.5
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习题解析
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1 .处于处置状态或者预期通过使用或者处置不能产生经济利益的固定资产，应终止确认。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-22
2 .融资租入固定资产的入账价值是租赁开始日固定资产的公允价值和最低租赁付款额现值较低者，在租赁中发生的相关初始直接费用计入当期损益。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-22
3 .任何企业都应该对所持有的固定资产预计其弃置费用，弃置费用即清理费用，并将其现值计入固定资产成本中。（ ）
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判断题
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4 .甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10％计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响，则该事项对“利润分配—未分配利润”科目的影响金额为（ ）万元。
A 2 025 B 2 250 C 0 D 1 800
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单选题
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2021-08-22
5 .A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 240 B 180 C 260 D 200
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单选题
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2021-08-22
7 .下列关于投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（ ）。
A 投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本 B 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益 C 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有()。
A 外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益 B 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 C 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组...
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多选题
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10 .下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。
A 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权 B 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产 C 企业将某项房地产部分...
题型:
多选题
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2021-08-22
