以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件中的（ ）。
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习题解析
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1 .甲公司因缺乏资金将所开发的商品房向银行进行抵押并办理了抵押登记。双方约定，一旦甲公司连续3个月不能偿还借款利息，银行即可行使抵押权。后来，甲公司将其中一套商品房以100万元的价格卖给吴某，吴某付清了全部价款，但甲公司未告知吴某房屋抵押的事实。下列说法正确的有（ ）。
A 吴某可以要求解除合同 B 吴某只能要求解除合同 C 吴某可以要求甲公司赔偿损失 D 吴某只能要求甲公司办理房产过户 E 吴某可以要求甲公司双倍返还购房款
2 .国有土地有偿使用的方式包括（ ）。
A 国有土地使用权出让 B 国有土地使用权出租 C 作价出资 D 入股 E 国有土地使用权划拨
3 .根据《土地管理法》的规定，下列土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（ ）。
A 国家机关用地和军事用地 B 城市基础设施用地 C 国家重点扶持的能源 D 公益事业用地 E 工业用地
4 .关于商品房销售价格的表述正确的有（ ）。
A 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外 B 商品房销售不可以按套（单元）计价 C 商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价 D 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积...
5 .下列关于商品房预售的表述中正确的有（ ）。
A 商品房预售实行许可制度 B 已交付全部土地使用权出让金，没有取得土地使用权证书也可以进行商品房预售 C 房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证 D 房地产管理部门作...
7 .我国目前的短期借款按照目的和用途分为若干种，主要有（ ）。
A 生产周转借款 B 结算借款 C 永久性借款 D 临时借款 E 更新改造借款
8 .发包人可以单方解除建设工程施工合同的情形包括（ ）。
A 明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的 B 合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的 C 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的 D 将承包的建设工程非法转包 E 建设工程必须进行招标...
9 .企业选择银行时，应考虑的因素有（ ）。
A 银行对企业的态度 B 银行对贷款风险的政策 C 贷款的专业化程度 D 企业的稳定性 E 银行的稳定性
10 .企业购买商品，销货企业给出的信用条件是“1/10、n/30”，则下列说法正确的有（ ）。
A 如果企业可以获得利率为15%的短期借款，则应该享受现金折扣 B 如果短期投资可以获得25%的收益率，则企业应该放弃现金折扣 C 如果信用条件变为“2/10 D 如果在原来信用条件基础上延长折扣期，则放弃现金折扣成本会提高 E 如...
