甲公司因缺乏资金将所开发的商品房向银行进行抵押并办理了抵押登记。双方约定，一旦甲公司连续3个月不能偿还借款利息，银行即可行使抵押权。后来，甲公司将其中一套商品房以100万元的价格卖给吴某，吴某付清了全部价款，但甲公司未告知吴某房屋抵押的事实。下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .根据规定，准许以协议方式出让探矿权、采矿权的情形的有（ ）。
A 国务院批淮的重点矿产资源开发项目 B 为国务院批淮的重点建设项目提供配套资源的矿产地 C 为列入国家专项的老矿山（危机矿山）寻找接替资源的找矿项目 D 市级人民政府批准的储量规模为大中型的矿产资源开发项目 E 已设...
2 .下列关于矿产资源法的表述中，正确的有（ ）。
A 国家保障矿产资源的合理开发利用 B 国土资源部主管全国矿产资源勘查 C 矿产资源属于国家所有，由县级以上政府行使国家对矿产资源的所有权 D 地方政府不能出台矿产资源立法政策 E 地表的矿产资源的国家所有权，不因其所...
3 .下列关于土地权属争议的说法中，正确的有（ ）。
A 土地权属争议是因土地所有权或使用权归属问题发生的争议 B 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作 C 调解应当坚持自愿 D 生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据 E 调解未达成协议的...
4 .下列土地属于国家所有的有（ ）。
A 城市市区的土地 B 农村和城市郊区中已经被国家依法没收 C 林地 D 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； E 因国家组织移民
5 .下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 C 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 D 故意隐瞒所...
7 .国有土地有偿使用的方式包括（ ）。
A 国有土地使用权出让 B 国有土地使用权出租 C 作价出资 D 入股 E 国有土地使用权划拨
8 .根据《土地管理法》的规定，下列土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（ ）。
A 国家机关用地和军事用地 B 城市基础设施用地 C 国家重点扶持的能源 D 公益事业用地 E 工业用地
9 .关于商品房销售价格的表述正确的有（ ）。
A 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外 B 商品房销售不可以按套（单元）计价 C 商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价 D 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积...
10 .下列关于商品房预售的表述中正确的有（ ）。
A 商品房预售实行许可制度 B 已交付全部土地使用权出让金，没有取得土地使用权证书也可以进行商品房预售 C 房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证 D 房地产管理部门作...
