[单选题]
2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1 800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2010年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1 760万元。投资性房地产在2010年影响损益的金额为（ ）。
A .80万元
B .－40万元
C .－70万元
D .200万元
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习题解析
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1 .2009年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2009年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2009年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2009年12月31日的公允价值为2 600万元，2010年12月31日的公允价值为2 640万元。2011年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。 甲公司2011年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A 160万元 B 400万元 C 1460万元 D 1700万元
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .甲公司和乙公司有关诉讼资料如下：（1）甲公司2011年8月2日起诉乙公司违约，根据乙公司法律顾问的职业判断，认为乙公司胜诉的可能性为40%，败诉的可能性为60%。如果败诉，需要赔偿的金额在450～470万元之间，同时还应承担诉讼费3万元。（2）甲公司根据其掌握的信息判断，认为胜诉的可能性为70%，如果胜诉，预计可获赔偿500万元。（3）该诉讼案至2011年12月31日尚未判决。甲公司2011年有关未决诉讼的处理，正确的是（ ）。
A 确认营业外收入460万元 B 确认其他应收款460万元 C 不确认资产且不需要披露 D 不确认资产但需要披露
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .A公司为上市公司，所得税税率为25%，2011年年度财务报告批准报出日是2012年４月30日，2011年所得税汇算清缴于2012年4月30日完成。资料如下：（1）A公司2011年12月31日前因未履行合同被乙公司起诉，A公司已将75万元的预计负债登记为“预计负债”科目并确认递延所得税。（2）2012年3月20日法院判决A公司需偿付乙公司经济损失80万元。（3）假定税法规定该诉讼损失，应按规定的程序和要求向主管税务机关申报后方能在税前扣除。未经申报的损失，不得在税前扣除。假定A公司不再上诉并执行判决，该诉讼损失已经向主管税务机关申报。下列有关A公司2012年的会计处理，不正确的是（ ）。
A 作为资产负债表日后事项调整2011年会计报表 B 冲减2011年会计报表预计负债75万元 C 冲减2011年会计报表递延所得税资产18.75万元 D 增加2012年3月会计报表营业外支出5万元
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单选题
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2021-08-24
4 .2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2009年，该项投资性房地产对利润的影响额为（ ）。
A －5万元 B 5万元 C 20万元 D 10万元
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单选题
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2021-08-24
5 .2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1 800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。 投资性房地产的初始入账价值为（ ）。
A 1 800万元 B 1 830万元 C 1 880万元 D 1 910万元
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单选题
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2021-08-24
7 .2009年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2009年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。2009年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2009年3月1日起2年，年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。
A 2009年2月5日 B 2009年2月10日 C 2009年2月20日 D 2009年3月1日
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2021-08-24
8 .甲公司于20×9年1月1日发行5年期、一次还本分期付息的公司债券，每年12月31日支付利息。该公司债券票面利率为5％，面值总额为1 800 000万元，发行价格总额为1 880 082万元；支付发行费用720万元。假定实际利率为4％。2×10年12月31日该应付债券的账面余额为（ ）。
A 1 848 049.2万元 B 1 848 157.2万元 C 1 849 896.72万元 D 1 849 117.94万元
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2021-08-24
9 .甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17％。2×11年发生部分交易或事项如下：（1）甲公司于1月1日向B银行借款1 000 000元，为期3年，一次还本付息，合同利率为3％，实际利率为4％，为取得借款发生手续费30 990元。（2）用取得的借款支付购买农产品价款，2月份收购免税农产品作为原材料，实际支付款项1 500 000元，产品已验收入库，款项已经支付。假定采用实际成本进行材料的日常核算，该产品准予抵扣的进项税额按买价的13％计算确定，2月份无其他购进材料业务。（3）2月初欠交增值税150 000元，无尚未抵扣增值税。本月发生销项税额650 000元，进项税额转出50 000元，交纳本月增值税150 000元。2×11年末的“长期借款”科目余额为（ ）。
A 1 007 770.4元 B 1 072 229.6元 C 977 770.4元 D 972 253元
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单选题
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2021-08-24
10 .甲股份有限公司发行债券的有关资料如下：2×10年1月1日，经批准发行3年期面值为 5 000 000元的公司债券。该债券每年初付息、到期一次还本，票面年利率为3％，发行价格为4 861 265元，发行债券筹集的资金已收到，作为20×9年已经开工的工程建造专用资金。经计算的实际利率为4％。假定该债券于每年6月30日和12月31日各计提一次利息，2×10年12月31日工程尚在建造中。2×10年末应付债券的摊余成本为（ ）。
A 4 861 265元 B 4 958 490.3元 C 4 980 715.6元 D 4 905 715.6元
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单选题
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2021-08-24
