[单选题]
2009年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2009年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2009年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2009年12月31日的公允价值为2 600万元，2010年12月31日的公允价值为2 640万元。2011年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。 甲公司2011年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A .160万元
B .400万元
C .1460万元
D .1700万元
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习题解析
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1 .甲公司拥有一栋闲置的办公楼，2007年1月1日将其出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为5 800万元。假设该办公楼原价5 000万元，截至2008年1月1日，已计提折旧2 000万元（同税法折旧），减值准备200万元。2010年1月1日，租赁期满，甲公司将该办公楼收回自用。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。 2008年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2 600万元，20×8年12月31日的公允价值为2 640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A 160万元 B 400万元 C 1 460万元 D 1 700万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲公司由A设备、B设备、C设备组成的一条生产线，专门用于生产产品S。2011年末市场上出现了产品S的替代产品，产品S市价下跌，销量下降，出现减值迹象。2011年12月31日，甲公司对有关资产进行减值测试。有关资产组资料如下：(1)该资产组的账面价值为1 000万元，其中A设备、B设备、C设备的账面价值分别为500万元、300万元、200万元。(2)资产组的未来现金流量现值为800万元，资产组的公允价值为708万元，如将其处置，预计将发生相关费用8万元。(3)设备A的公允价值为418万元，如将其处置，预计将发生相关费用8万元，无法独立确定其未来现金流量现值；设备B和设备C的公允价值减去处置费用后的净额以及预计未来现金流量的现值均无法确定。下列关于2011年末资产组和各个设备计提减值准备的表述，不正确的是（ ）。
A 资产组计提的减值准备为200万元 B A设备应分摊的减值损失为100万元 C B设备应分摊的减值损失为66万元 D C设备应分摊的减值损失为44万元
题型:
单选题
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2021-08-24
4 .长城公司属于矿业生产企业，法律要求业主必须在完成开采后将该地区恢复原貌。恢复费用包括表土覆盖层的复原，因为表土覆盖层在矿山开发前必须搬走。表土覆盖层一旦移走，企业就应为其确认一项负债，其有关费用计入矿山成本，并在矿山使用寿命内计提折旧。假定该公司为恢复费用确认的预计负债的账面金额为2 000万元。2×10年12月31日，该公司正在对矿山进行减值测试，矿山的资产组是整座矿山。长城公司已经收到愿意以4 500万元的价格购买该矿山的合同，这一价格已经考虑了复原表土覆盖层的成本。矿山预计未来现金流量的现值为6 600万元，不包括恢复费用；矿山的账面价值为7 000万元。该资产组2×10年12月31日应计提减值准备（ ）。
A 600万元 B 400万元 C 200万元 D 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量现值为1 950万元。 2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元，预计未来现金流量现值为1 710万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。投资性房地产对甲公司2011年度损益的影响额为（ ）。
A 150万元 B 50万元 C －40万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲公司和乙公司有关诉讼资料如下：（1）甲公司2011年8月2日起诉乙公司违约，根据乙公司法律顾问的职业判断，认为乙公司胜诉的可能性为40%，败诉的可能性为60%。如果败诉，需要赔偿的金额在450～470万元之间，同时还应承担诉讼费3万元。（2）甲公司根据其掌握的信息判断，认为胜诉的可能性为70%，如果胜诉，预计可获赔偿500万元。（3）该诉讼案至2011年12月31日尚未判决。甲公司2011年有关未决诉讼的处理，正确的是（ ）。
A 确认营业外收入460万元 B 确认其他应收款460万元 C 不确认资产且不需要披露 D 不确认资产但需要披露
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .A公司为上市公司，所得税税率为25%，2011年年度财务报告批准报出日是2012年４月30日，2011年所得税汇算清缴于2012年4月30日完成。资料如下：（1）A公司2011年12月31日前因未履行合同被乙公司起诉，A公司已将75万元的预计负债登记为“预计负债”科目并确认递延所得税。（2）2012年3月20日法院判决A公司需偿付乙公司经济损失80万元。（3）假定税法规定该诉讼损失，应按规定的程序和要求向主管税务机关申报后方能在税前扣除。未经申报的损失，不得在税前扣除。假定A公司不再上诉并执行判决，该诉讼损失已经向主管税务机关申报。下列有关A公司2012年的会计处理，不正确的是（ ）。
A 作为资产负债表日后事项调整2011年会计报表 B 冲减2011年会计报表预计负债75万元 C 冲减2011年会计报表递延所得税资产18.75万元 D 增加2012年3月会计报表营业外支出5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2009年，该项投资性房地产对利润的影响额为（ ）。
A －5万元 B 5万元 C 20万元 D 10万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1 800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。 投资性房地产的初始入账价值为（ ）。
A 1 800万元 B 1 830万元 C 1 880万元 D 1 910万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
