[单选题]
下列各项中，不符合契税计税依据规定的是（ ）。
A .房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据
B .房屋赠与，由税务机关参照房屋买卖的市场价格核定
C .房屋互换，为所互换的房屋的价格差额
D .采取分期付款方式购买房屋所有权的，应按分期支付的价款计征契税
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习题解析
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1 .关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 C 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本 D 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列关于房产税税收优惠的表述中正确的有（ ）。
A 对非营利性医疗机构 B 个人所有的非营业用房免征房产税 C 武警部队自用房产免征房产税 D 对按政府规定价格出租的公有住房免征房产税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列企业或单位发生的如下承受行为，免征契税的是（ ）。
A 甲企业购买一栋办公楼用于办公 B 乙企业承受一片土地用于建造厂房 C 丙企业购买一处仓库用于储存原材料 D 丁事业单位承受一块土地用于新技术的研发
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单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某企业2020年1月出资500万元以转让方式取得5000平方米的土地使用权，并缴纳了契税15万元。该土地用于建造面积2000平方米的厂房，建筑成本和费用为800万元，2020年底竣工验收并投入使用。则该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（ ）万元。
A 1212 B 1215 C 1300 D 1315
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单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .根据契税的现行规定，下列行为中，免征契税的是（ ）。
A 承受荒山用于农业生产 B 买房拆料 C 以获奖方式取得的房屋 D 受赠的房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于契税征收管理的规定，说法正确的有（ ）。
A 纳税人应当在依法办理土地 B 契税在纳税人居住地或机构所在地的征收机关缴纳 C 未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地 D 在依法办理土地
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多选题
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2021-08-25
8 .下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。
A 土地使用权赠与 B 土地使用权互换 C 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，其计税依据为土地基准地价 D 国有土地使用权出让
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多选题
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2021-08-25
9 .某公司办公大楼原值30000万元，2019年12月31日将其中原值5000万元的闲置房间出租，租期3年，2020年免租2个月，取得2020年当年的不含增值税租金100万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2020年该公司应缴纳房产税（ ）万元。
A 252 B 260 C 348 D 360
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .2020年4月30日，市区甲公司以原值600万元、已计提折旧300万元的房产与乙公司投资联营，甲公司每月收取固定利润1.5万元（不含增值税）。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2020年甲公司该房产应缴纳房产税（ ）万元。
A 2.58 B 2.34 C 2.82 D 3.36
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单选题
提问时间:
2021-08-25
