[单选题]
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为500万元。2016年12月31日应做的会计处理为：
A .借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B .借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C .借：投资性房地产 10 贷：公允价值变动损益 10
D .借：公允价值变动损益 10 贷：投资性房地产 10
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习题解析
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1 .2016年1月1日，甲公司以1600万元购入乙公司30%的股份，另支付相关费用8万元，采用权益法核算。取得投资时，乙公司所有者权益的账面价值为5000万元（与可辨认净资产的公允价值相同）。乙公司2016年度实现净利润300万元。假定不考虑其他因素，甲公司该长期股权投资2016年12月31日的账面余额为：
A 1590万元 B 1598万元 C 1608万元 D 1698万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .对个体工商户的生产、经营所得应纳税所得额进行计算时，个体工商户按规定所缴纳的下列税费可以在税前直接扣除的有（ ）。
A 增值税 B 城镇土地使用税 C 教育费附加 D 印花税 E 契税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲公司2015年1月1日以银行存款购入乙公司60%的股份，并准备长期持有，采用成本法核算。2015年乙公司实现净利润400000元，2016年5月1日乙公司宣告分派2015年现金股利200000元。甲公司2016年应确认的投资收益为：
A O元 B 120000元 C 30000元 D 40000元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列长期股权投资业务中，能够引起利润表中投资收益项目发生变化的是：
A 计提长期股权投资减值准备 B 收到联营企业发放的现金股利 C 企业合并支付的相关中介费用 D 处置长期股权投资产生的净损益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列项目中，可免征个人所得税的有（ ）。
A 外籍个人按照合理标准取得的境外出差补贴 B 个人举报犯罪行为获得的奖金 C 退休人员再任职取得的收入 D 个人购买体育彩票获得的中奖收入8000元 E 演员“走穴”取得的收入
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多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列关于个人所得税的缴纳，表述正确的有（ ）。
A 自然人股东从注销的被投资企业取得的剩余资产价值，超过原投资成本部分，无需缴纳个人所得税 B 退休人员再任职取得的收入需要缴纳个人所得税 C 编剧从其任职单位取得的剧本使用费，应按照“工资薪金所得”征收个人所...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .甲企业2016年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2016年该项交易影响当期损益的金额为：
A 45万元 B 30万元 C 75万元 D 50万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为：
A 80 万元 B 100 万元 C 16 万元 D 20 万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司2016年3月10日支付936万元购入一幢建筑物用于出租，不考虑其他相关税费。甲公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。假定甲公司购入的建筑物预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。经复核，该投资性房地产2016年12月31日的公允价值为1000万元。不考虑减值因素，则甲公司该投资性房地产在2016年12月31日的账面价值为：
A 889.20万元 B 936万元 C 900.90万元 D 1000万元
题型:
单选题
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2021-08-24
