下列关于住宅专项维修资金在住宅共用部位、共用设施设备使用上的描述，正确的是（　）。

1 .物业服务合同的签订时间是在（　）。

A 业主委员会成立前 B 业主委员会成立后 C 甲方出售住宅前 D 甲方出售住宅后

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .物业服务费的收费标准明确，物业公司向业主提供物业服务费预算的行为，表明了物业服务费收费的（　）原则。

A 合理原则 B 相应原则 C 公开原则 D 公正原则

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（　）物业服务计费方式。

A 全额制 B 包干制 C 酬金制 D 浮动制

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .下列物业服务费中，属于酬金制下预收的物业服务资金的是（　）。

A 物业服务支出 B 法定税费 C 物业服务成本 D 物业服务企业的利润

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .公有住房售房机构在收到房款后，应在（　）内将住宅的专项维修资金存入专有账户。

A 7日 B 10日 C 15日 D 30日

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（　）以上的业主且占总人数（　）以上的业主同意。

A 1/2，2/3 B 1/2，1/2 C 2/3，2/3 D 2/3，1/2

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（　）个以上物业服务企业发出邀请书。

A 2 B 3 C 5 D 7

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（　）。

A 小组讨论法 B 评标价法 C 单项比较法 D 百分制量化法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列费用中，不属于物业服务费的是（　）。

A 物业管理区域清洁卫生费用 B 共用部位 C 物业管理企业固定资产折旧 D 管理服务人员的保险费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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