[单选题]
下列情形中，房地产保险人依照有关规定的约定负责赔偿的是（ ）。
A .地震
B .雷击
C .核事故及放射性污染
D .擅自改变保险标的的结构
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习题解析
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1 .业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积（ ）。
A 专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算 B 尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算 C 尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算 D 尚未进行登记的，暂按业主大会的实测面积计算 E 尚未进行实测的，暂...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征（ ）。
A 物业服务企业固定成本的比例较高 B 人工成本占总成本的比例较高 C 低值易耗品成本的比例高 D 物业服务企业成本费用的可预测性较强 E 物业服务企业成本费用的可预测性较低
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .刘某购买房屋向银行贷款50万元，贷款期限为20年，年利率为6%，若按月等额本息还款，则刘某的月还款额为（ ）元。
A 3188 B 3325 C 3411 D 3582
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .我国目前的房地产信托主要是（ ）。
A 财产信托 B 个人信托 C 私益信托 D 资金信托
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .它起源于20世纪60年代的美国，是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产业发展的长期资金问题，是房地产业所特有的直接融资产品，这种产品是（ ）。
A 房地产投资信托基金 B 房地产股票 C 房地产债券 D 房地产基金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房地产支出与收入比控制在（ ）以下。
A 55%（含55%） B 50% C 50%（含50%） D 55%
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单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .关于贷款金额的选择，以下说法错误的是（ ）。
A 贷款越多，付的利息越多 B 自有资金没有较好的投资渠道可以选择多贷款 C 为减轻当前的首付款压力，可选择多贷款 D 为减轻未来的月还款压力，可选择少贷款
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某套住房的建筑面积为135平方米，单价为9000元/平方米，购房人的最低首付款比例为30%。则该人的首付款最少为（ ）万元。
A 85.05 B 36.45 C 46.45 D 75.05
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单选题
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2021-08-24
10 .以下关于展期和缩期的表述，正确的有（ ）。
A 展期是指借款人与贷款人协商，在原贷款期限的基础上延长贷款期限 B 延长后的总贷款期限可以超过贷款人规定的最长贷款期限，展期后借款人每月还款额会相应减少 C 缩期是指借款人与贷款人协商，在原贷款期限的基础上减...
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多选题
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2021-08-24
