以下哪些因素会影响投资性房地产的公允价值？（　　）

1 .转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向（　　）登记，由国务院专利行政部门予以公告。

A 人民政府 B 财政局 C 税务局 D 国务院专利行政部门

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-18

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2 .以下哪些情况可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量？（　　）

A 执行保险合同准则的企业 B 浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产 C 符合公允价值模式计量规定 D 任意投资性房地产

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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3 .以下哪些情况可能导致投资性房地产出现减值？（　　）

A 市场需求下降 B 房产价值大幅下跌 C 房产所在地区经济衰退 D 企业会计政策由公允价值模式转为成本模式

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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4 .关于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产，以下哪些说法是正确的？（　　）

A 可以选择全部采用公允价值模式进行后续计量 B 可以选择全部采用成本模式进行后续计量 C 可以同时采用两种计量模式 D 选择公允价值模式后不得转为成本模式

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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5 .以下哪些属于会计政策变更的情形？（　　）

A 投资性房地产从成本模式转为公允价值模式 B 固定资产折旧方法的变更 C 长期股权投资核算方法的变更 D 坏账准备计提比例的变更

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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6 .以下哪些项目可能构成企业的预计负债？（　　）

A 对外提供担保产生的预计负债 B 未决诉讼产生的预计负债 C 保证类质量保证产生的预计负债 D 投资性房地产公允价值变动产生的负债

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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8 .以下哪些属于投资性房地产的范畴？（　　）

A 已出租的土地使用权 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业自用的办公楼 D 已出租的建筑物

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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9 .以下哪些情况属于会计估计变更？（　　）

A 投资性房地产折旧年限的变更 B 坏账准备计提比例的调整 C 收入确认时点的判断标准的变更 D 投资性房地产计量模式的变更

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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10 .投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式进行后续计量。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2025-04-24

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