[多选题]
以下哪些情况可能导致投资性房地产出现减值？（ ）
A .市场需求下降
B .房产价值大幅下跌
C .房产所在地区经济衰退
D .企业会计政策由公允价值模式转为成本模式
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习题解析
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1 .发明专利权的期限为（ ）年。
A 1 B 5 C 10 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .以下哪项关于会计政策变更的描述是正确的？（ ）
A 可以随意进行 B 需要在附注中说明变更原因 C 不需要追溯调整 D 只影响变更当年的财务报表
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
3 .对于附有销售退回条款的销售，企业应在何时确认收入？（ ）
A 销售时立即确认 B 客户取得商品控制权，且不考虑退回时 C 收到货款时 D 客户取得商品控制权，考虑预期退回后
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
4 .以下哪些属于投资性房地产的成本构成？（ ）
A 购买价款 B 相关税费 C 可直接归属于该资产的其他支出 D 公允价值变动
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
5 .投资性房地产的成本模式计量要求包括哪些？（ ）
A 以历史成本计量 B 定期进行减值测试 C 发现价值低于账面价值时进行减值处理 D 可以随时转换为公允价值模式
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
6 .以下哪些情况可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量？（ ）
A 执行保险合同准则的企业 B 浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产 C 符合公允价值模式计量规定 D 任意投资性房地产
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
8 .关于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产，以下哪些说法是正确的？（ ）
A 可以选择全部采用公允价值模式进行后续计量 B 可以选择全部采用成本模式进行后续计量 C 可以同时采用两种计量模式 D 选择公允价值模式后不得转为成本模式
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
9 .以下哪些属于会计政策变更的情形？（ ）
A 投资性房地产从成本模式转为公允价值模式 B 固定资产折旧方法的变更 C 长期股权投资核算方法的变更 D 坏账准备计提比例的变更
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
10 .以下哪些项目可能构成企业的预计负债？（ ）
A 对外提供担保产生的预计负债 B 未决诉讼产生的预计负债 C 保证类质量保证产生的预计负债 D 投资性房地产公允价值变动产生的负债
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
