[多选题]
以下哪些属于投资性房地产的成本构成？（ ）
A .购买价款
B .相关税费
C .可直接归属于该资产的其他支出
D .公允价值变动
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习题解析
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1 .发明专利权的期限为（ ）年。
A 1 B 5 C 10 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .对于已采用公允价值模式计量的浮动收费法下投资性房地产，能否转为成本模式？（ ）
A 可以 B 不可以 C 视情况而定 D 需要批准
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
3 .执行保险合同准则的企业，对基础项目持有的投资性房地产，在选择计量模式时需遵循什么原则？（ ）
A 可以随意变更计量模式 B 同一类别的计量模式可以不同 C 一旦选择公允价值模式，不得转为成本模式 D 必须全部采用公允价值模式
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
4 .企业在首次执行《企业会计准则解释第18号》时，对原计入销售费用的保证类质量保证，应如何处理？（ ）
A 继续计入销售费用 B 直接计入营业成本 C 作为会计政策变更处理 D 调整以前年度利润表
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
5 .以下哪项关于会计政策变更的描述是正确的？（ ）
A 可以随意进行 B 需要在附注中说明变更原因 C 不需要追溯调整 D 只影响变更当年的财务报表
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
6 .对于附有销售退回条款的销售，企业应在何时确认收入？（ ）
A 销售时立即确认 B 客户取得商品控制权，且不考虑退回时 C 收到货款时 D 客户取得商品控制权，考虑预期退回后
题型:
单选题
提问时间:
2025-04-24
8 .投资性房地产的成本模式计量要求包括哪些？（ ）
A 以历史成本计量 B 定期进行减值测试 C 发现价值低于账面价值时进行减值处理 D 可以随时转换为公允价值模式
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
9 .以下哪些情况可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量？（ ）
A 执行保险合同准则的企业 B 浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产 C 符合公允价值模式计量规定 D 任意投资性房地产
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
10 .以下哪些情况可能导致投资性房地产出现减值？（ ）
A 市场需求下降 B 房产价值大幅下跌 C 房产所在地区经济衰退 D 企业会计政策由公允价值模式转为成本模式
题型:
多选题
提问时间:
2025-04-24
