[单选题]
下列关于专利资产的说法中不正确的是（ ）。
A .专利资产一定是已经经过法定程序审查批准并在专利权保护有效期内的一项专利权
B .并不是所有的专利权都可以形成专利资产
C .对于那些已失效的专利申请或专利，尽管已不受专利法的保护，但仍属于专利资产
D .没有经济价值的专利不能构成专利资产
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习题解析
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1 .下列关于不动产价格的影响因素的说法中正确的有（ ）。
A 只有优良地段的房产才能获得较高的投资收益和保值增值的利益 B 不动产的位置决定了它的增长潜力 C 环境可以影响不动产的价格 D 不动产的价格影响因素分为自身因素 E 不动产价格是众多因素相互影响
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列各项中，不属于外观设计特征的是（ ）。
A 外观设计必须与产品相结合 B 外观设计必须能在产业上应用 C 外观设计富有美感 D 外观设计体现的是技术思想
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .影响不动产价格的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。其中权益因素包括（ ）。
A 土地使用权取得方式 B 土地管制 C 不动产相邻关系 D 不动产通用性 E 环境景观
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .分成率法通过分成率获得无形资产收益，分成率包括销售利润分成率和销售收入分成率两种。下列有关无形资产分成率的公式中，正确的表达式是（ ）。
A 销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率 B 销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率 C 销售收入分成率＝1－销售利润分成率 D 销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
6 .不动产价格是众多因素相互影响，相互作用的结果。下列各项中，属于外部因素的有（ ）。
A 经济结构 B 货币政策 C 消费者结构 D 配套设施 E 城市化水平
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .一项技术仅在其获得专利权的国家或地区依当地专利法的规定获得保护，这体现的是专利资产的（ ）。
A 时效性 B 地域性 C 约束性 D 实体性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .某企业欲购买一项专利技术，预计使用后年收益额为300万元，该企业净资产总额为1000万元，该企业所处行业的平均收益率为10%，则由该专利带来的年增量收益为（ ）。
A 200万元 B 100万元 C 50万元 D 150万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .不动产需求是指在一定时期内，不同价格水平下，需求者愿意并且能够购买的不动产商品数量，包括（ ）。
A 生产性需求 B 消费性需求 C 预防性需求 D 投资性需求 E 刚性需求
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
