[多选题]
物业管理招投标的原则有（ ）原则。
A .公开
B .低价者中标
C .公平
D .诚实信用
E .公正
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习题解析
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1 .关于住宅专项维修资金的过户和返还，以下说法错误的是（ ）。
A 房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户 B 房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主 C 房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位 D 房...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .业主大会约定将未参与投票的业主视为同意维修资金使用事项，相应投票权数计入已投的赞成票，这种表决方式为（ ）。
A 集合表决 B 默认表决 C 异议表决 D 委托表决
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .业主基于房屋所有权，对其建筑物（房屋）专有部分享有（ ）权利。
A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 共有
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .物业服务定价成本中的人员费用包括（ ）。
A 工资 B 工会经费 C 教育经费 D 办公用品费 E 养老保险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .我国目前与物业管理招投标应遵循的法律法规有（ ）。
A 《招标投标法》 B 《物业管理条例》 C 《物业管理企业资质管理办法》 D 《公司法》 E 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .物业管理招标程序包括（ ）。
A 成立招标领导小组 B 收取参与投标费用 C 编制招标文件 D 招标项目备案 E 公布招标公告或发出投标邀请书
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积（ ）。
A 专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算 B 尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算 C 尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算 D 尚未进行登记的，暂按业主大会的实测面积计算 E 尚未进行实测的，暂...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征（ ）。
A 物业服务企业固定成本的比例较高 B 人工成本占总成本的比例较高 C 低值易耗品成本的比例高 D 物业服务企业成本费用的可预测性较强 E 物业服务企业成本费用的可预测性较低
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .刘某购买房屋向银行贷款50万元，贷款期限为20年，年利率为6%，若按月等额本息还款，则刘某的月还款额为（ ）元。
A 3188 B 3325 C 3411 D 3582
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
