[单选题]
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日投资性房地产的入账价值为：
A .100万元
B .80万元
C .70万元
D .75万元
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习题解析
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1 .甲公司2009年4月1日对乙公司的初始投资成本为937.5万元，占乙公司有表决权资本的90％，采用成本法核算。乙公司2009年6月3日宣告分配2008年现金股利150万元，2009年乙公司实现净利润1000万元（假设每月均衡）；2010年5月6日宣告分配2009年现金股利750万元；2010年乙公司实现净利润900万元（假设每月均衡），甲公司2010年确认的投资收益是：
A 270万元 B 0 C 675万元 D 405万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .在同一控制下的企业合并中，合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）之间的差额，正确的会计处理应当是：
A 确认为商誉 B 调整资本公积 C 计入营业外收入 D 计入营业外支出
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单选题
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2021-08-23
4 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入：
A 营业外收入 B 公允价值变动损益 C 其他业务收入 D 资本公积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .甲企业2009年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2009年该项交易影响当期损益的金额为：
A 45万元 B 30万元 C 75万元 D 50万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
