下列资产中，变现能力最强的是（　）。

1 .高开低走定价策略的优点是（　）。

A 给人以商品房高品质的展示 B 客户也会感到一定的实惠 C 比较容易聚集人气 D 对房地产开发企业的品牌产生积极影响 E 容易形成先声夺人的气势

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .5C系统不包括（　）。

A 偿付能力 B 抵押品 C 经济状况 D 教育程度

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列属于房地产过程定价策略中低开高走定价策略优点的有（　）。

A 投资回收期很长 B 带给消费者实惠感觉 C 涨价产生房地产增值的印象，刺激购买 D 能有效的排斥竞争对手 E 价格上涨空间大，容易促进交易

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .营运资金是指（　）的余额。

A 流动资产减去所得税 B 流动资产减去存货 C 流动资产减去应收账款 D 流动资产减去流动负债

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .在房地产价格评估中，对可比实例成交价格进行处理包括（　）。

A 建立比较基础 B 交易情况修正 C 市场状况调整 D 房地产状况调整 E 收集交易实例

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列财务管理的目标中，（　）的观点体现了对经济效益的深层次认识，更能体现企业主体的特征和利益相关者的利益。

A 利润最大化 B 每股收益最大化 C 股东财富最大化 D 企业价值最大化

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .在对可比实例成交价格进行处理中，房地产状况调整的内容不包括（　）。

A 质量状况调整 B 实物状况调整 C 设计状况调整 D 权益状况调整 E 区位状况调整

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .流动资产减去变现能力较差且不稳定的存货、待摊费用、待处理流动资产损失后的余额为（　）。

A 递延资产 B 速动资产 C 营运资产 D 固定资产

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列房地产价值的评估中，可以采用比较法的是（　）。

A 住宅 B 写字楼 C 古建筑 D 商铺 E 标准厂房

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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