某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为（　）万元。年份（年末）01234现金流入（万元）050505060现金流出（万元）10010101010

1 .民用建筑的可靠性鉴定，应按（　）三个层次划分层次。

A 构件 B 子单元 C 建筑物 D 结构单元 E 鉴定单元

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列选项中不属于建设投资的是（　）。

A 设备购置费 B 工程建设其他费 C 流动资金 D 涨价预备费

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .项目投资现金流量表以（　）作为计算基础。

A 全部投资 B 投资者出资额 C 资本金 D 总成本费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .法定盈余公积金按照净利润的（　）提取，法定盈余公积金累计额为公司注册资金50%以上的，可以不再提取。

A 5% B 8% C 10% D 15%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .投资者分配的利润，按下列顺序分配（　）。

A 应付优先股股利→提取任意盈余公积金→应付普通股股利→未分配利润 B 应付优先股股利→应付普通股股利→提取任意盈余公积金→未分配利润 C 提取任意盈余公积金→应付优先股股利→应付普通股股利→未分配利润 D 应付优...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列各项中，不属于资本化率求取方法的是（　）。

A 净收益与售价比率法 B 安全利率加风险调整值法 C 市场提取法 D 各种投资收益率排序插入法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .内部收益率是使（　）等于零时的折现率。

A 在计算期内各年净现金流量的累计 B 在运营期内各年净现金流量的现值累计 C 在建设期内各年净现金流量的现值累计 D 在计算期内各年净现金流量的现值累计

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .某房地产土地价值800万元，建筑物价值1200万元，综合资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（　）。

A 8% B 6% C 5% D 4%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列不属于住宅建筑一级指标耐久性能的二级指标是（　）。

A 结构工程 B 装饰工程 C 设备 D 节水

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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