[多选题]
评估矿产资源资产的主要方法包括（ ）。
A .地勘加和法
B .年限法
C .地质要素评序法
D .粗估法
E .观察法
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习题解析
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1 .某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（ ）元。
A 12500 B 15000 C 20000 D 5000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某房地产土地价值800万元，建筑物价值1200万元，综合资本化率为 8%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）。
A 8% B 6% C 5% D 4%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来最可行的方案是（ ）。
A 建筑物建筑总面积为 5000平方米，底层建筑面积为700平方米 B 建筑物建筑总面积为 1500平方米，底层建筑面积为300平方米 C 建筑物建筑总面积为 4800平方米，底层建筑面积为600平方米 D 建筑物建筑总面积为 7000平方米，底层建筑...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .关于基准地价修正法的适用范围说法正确的有（ ）。
A 基准地价修正法适用于完成基准地价评估的城镇土地的评估，即该城市具备基准地价成果 图和相应修正体系成果 B 基准地价修正法可快速方便的进行大面积 C 该方法一般在在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于路线价法说法正确的有（ ）
A 路线价是标准宗地的单位价格，即每单位宽度（米或者英尺）. 标准深度的价格 B 标准宗地是指从城市一定区域中沿主要街道的宗地中选定的深度 C 路线价是对同一路线价地段求取该段内标准宗地的平均地价 D 地价相等 E 该种...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .（经典题解P213，单选题第2题）依据企业所得税法的规定，下列各项中按负担所得的所在地确定所得来源地的是（ ）。
A 销售货物所得 B 权益性投资所得 C 动产转让所得 D 特许权使用费所得
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .（经典题解P215，单选题第24题）某小型微利企业经主管税务机关核定，2009年度亏损12万元，2010年度盈利6万元、2011年度盈利9万元。该企业2011年度应缴纳的企业所得税为( )。
A 0.3万元 B 0.45万元 C 0.6万元 D 0.9万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .（经典题解P213，单选题第3题）下列关于收入确认时间的说法中，正确的是( )。
A 接受非货币形式捐赠，在计算缴纳企业所得税时应分期确认收入 B 企业转让股权收入，应于转让协议生效 C 股息等权益性投资收益以投资方收到所得的日期确认收入的实现 D 特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .甲企业2011年按同期金融机构贷款利率从其关联方乙公司借款6800万元，发生借款利息408万元。乙公司在甲企业的权益性投资为3000万元，甲企业在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的利息金额为（ ）。
A 408万元 B 360万元 C 180万元 D 90万元
题型:
单选题
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2021-08-22
