[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60% ,下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。


A .建筑物建筑总面积为 5000平方米,底层建筑面积为700平方米
B .建筑物建筑总面积为 1500平方米,底层建筑面积为300平方米
C .建筑物建筑总面积为 4800平方米,底层建筑面积为600平方米
D .建筑物建筑总面积为 7000平方米,底层建筑面积为400平方米

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

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习题解析

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1 .进口机器设备消费税的计基数是设备的(  )。

A CIF价+关税 B FOB价+关税 C CIF价+关税+增值税 D FOB价+关税+增值税

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2 .进口设备安装费率一般应(  )国产设备安装费率。

A 高于 B 低于 C 等于 D 无关

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3 .工业用地的国家土地出让的最高年限是(  )。

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4 .某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米,如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4,仅考虑上述条件,待估宗地每平方米的价格最接近于(  )元。

A 12500 B 15000 C 20000 D 5000

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A 8% B 6% C 5% D 4%

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7 .关于基准地价修正法的适用范围说法正确的有(  )。

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8 .下列关于路线价法说法正确的有( )

A 路线价是标准宗地的单位价格,即每单位宽度(米或者英尺). 标准深度的价格 B 标准宗地是指从城市一定区域中沿主要街道的宗地中选定的深度 C 路线价是对同一路线价地段求取该段内标准宗地的平均地价 D 地价相等 E 该种...

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9 .评估矿产资源资产的主要方法包括(  )。

A 地勘加和法 B 年限法 C 地质要素评序法 D 粗估法 E 观察法

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10 .(经典题解P213,单选题第2题)依据企业所得税法的规定,下列各项中按负担所得的所在地确定所得来源地的是( )。

A 销售货物所得 B 权益性投资所得 C 动产转让所得 D 特许权使用费所得

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