[单选题]
某家庭预计今后10年内的月收入12000元，30%用于支付住房抵押贷款月还款额，年贷款利率6%，年存款利率2%，年通货膨胀率3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（ ）万元。
A .32.43
B .37.28
C .39.12
D .40.75
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习题解析
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1 .某餐厅2019年7月允许抵扣的进项税额为30万元，由于管理不善霉烂变质的原料转出的进项税额为3万元，其中本月购进的原料对应的进项税额为1.2万元，2019年3月及之前购进并抵扣的进项税额为1.8万元。该餐厅当期可抵减加计抵减额为（ ）万元。
A 2.7 B 2.82 C 2.88 D 3.17
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .自2019年4月1日至2021年12月31日，提供（ ）取得的销售额占全部销售额的比重超过50％的纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10％，抵减应纳税额。
A 邮政服务 B 电信服务 C 现代服务 D 建筑服务 E 生活服务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .房地产投资形式中，属于直接投资的是（ ）。
A 购买房地产股票 B 购买商铺 C 购买房地产债券 D 购买房地产投资信托基金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（ ）。
A 出售型房地产开发投资 B 租赁型房地产开发投资 C 经营型房地产开发投资 D 购买型房地产开发投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或流出不是发生在计息期期初或期末，通常是将其代数和看成是在（ ）发生。
A 本计息期初 B 上一计息期初 C 本计息期末 D 下一计息期末
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .李某向银行申请总额为80万元，年利率5.4%，期限10年，按月等额还本付息的住房抵押贷款，李某的月还款额是（ ）元。
A 6697 B 7027 C 8643 D 10267
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .在房地产置业投资现金流出中，投资人的抵押贷款偿还表现为在还款期内每期的（ ）。
A 贷款金额 B 计息金额 C 还本付息额 D 贷款余额
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列行为属于增值税征税范围，应征收增值税的有（ ）。
A 银行销售金银的业务 B 房地产主管部门代收的住宅专项维修资金 C 药品生产企业销售自产创新药的销售额 D 代销货物收取的手续费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .下列房地产投资项目的财务报表中，用于考察房地产项目全部投资盈利能力的是（ ）。
A 项目投资现金流量表 B 项目资本金现金流量表 C 项目投资各方现金流量表 D 项目财务计划现金流量表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
