[单选题]
房地产投资形式中，属于直接投资的是（ ）。
A .购买房地产股票
B .购买商铺
C .购买房地产债券
D .购买房地产投资信托基金
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习题解析
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1 .A工业企业系增值税一般纳税人，2019年8月销售转让其2013年购买的一幢写字楼，取得含税转让收入1800万元。A企业2013年购买时的价格为700万元，保留有合法有效凭证。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A A企业可以选择简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税 B A企业应该在不动产所在地主管税务机关预缴增值税 C A企业应该向机构所在地主管税务机关进行纳税申报 D 一旦选择简易征收，应纳增值税为52.38万元 E 一旦选择简易征...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .A企业为一家建筑公司，系增值税一般纳税人，2019年8月销售转让其2013年自建的一幢写字楼，取得含税转让收入1800万元。该写字楼的建造成本为700万元，保留有合法有效凭证。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A A企业可以选择简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税 B A企业应该在不动产所在地主管税务机关预缴增值税 C A企业应该在机构所在地主管税务机关进行纳税申报 D 一旦选择简易征收，应纳增值税为52.38万元 E 一旦选择简易征...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .张欣2019年8月销售了自己位于北京市朝阳区的住房，含增值税销售价格为900万元，该住房系2018年4月购入，含税购入价600万元。关于该项业务的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A 张欣应该向住房所在地主管税务机关申报缴纳增值税 B 张欣应该向户籍所在地主管税务机关申报缴纳增值税 C 该项业务无需申报缴纳增值税 D 应纳增值税为42.86万元 E 应纳增值税为14.29万元
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2021-08-25
4 .某餐厅2019年7月允许抵扣的进项税额为30万元，由于管理不善霉烂变质的原料转出的进项税额为3万元，其中本月购进的原料对应的进项税额为1.2万元，2019年3月及之前购进并抵扣的进项税额为1.8万元。该餐厅当期可抵减加计抵减额为（ ）万元。
A 2.7 B 2.82 C 2.88 D 3.17
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单选题
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2021-08-25
5 .自2019年4月1日至2021年12月31日，提供（ ）取得的销售额占全部销售额的比重超过50％的纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10％，抵减应纳税额。
A 邮政服务 B 电信服务 C 现代服务 D 建筑服务 E 生活服务
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多选题
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2021-08-25
7 .将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（ ）。
A 出售型房地产开发投资 B 租赁型房地产开发投资 C 经营型房地产开发投资 D 购买型房地产开发投资
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单选题
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2021-08-25
8 .用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或流出不是发生在计息期期初或期末，通常是将其代数和看成是在（ ）发生。
A 本计息期初 B 上一计息期初 C 本计息期末 D 下一计息期末
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单选题
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2021-08-25
9 .某家庭预计今后10年内的月收入12000元，30%用于支付住房抵押贷款月还款额，年贷款利率6%，年存款利率2%，年通货膨胀率3%，该家庭有偿还能力的10年期按月等额还款的最大抵押贷款申请额是（ ）万元。
A 32.43 B 37.28 C 39.12 D 40.75
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2021-08-25
10 .李某向银行申请总额为80万元，年利率5.4%，期限10年，按月等额还本付息的住房抵押贷款，李某的月还款额是（ ）元。
A 6697 B 7027 C 8643 D 10267
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单选题
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2021-08-25
