下列有关对投资性房地产的会计处理方法，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有（ ）。
A 处置时应结转其账面价值计入其他业务成本 B 处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加 C 结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益 D 转换日原计入资本公积的金额在处置日要转到投资收益
2 .下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 B 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销 C 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房...
3 .下列各项中不正确的有（ ）。
A 同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B 已经采用公允价值模式进行计量的企业可以转为成本计量模式 C 将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值...
4 .下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中正确的有（ ）。
A 外购的投资性房地产以实际成本作为其初始成本 B 自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本 C 自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值 D ...
5 .下列各项中说法不正确的有（ ）。
A 对投资性房地产进行改扩建，如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销 B 投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中 C 改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值...
7 .下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益 B 无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值计入管理费用 C 企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，...
8 .下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权 B 房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权 D 企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
9 .大河公司2006年1月1日购入一项无形资产，价款810万元，另发生相关税费90万元。该无形资产有效使用年限为8年,甲公司估计使用年限为6年，采用直线法按年摊销，预计净残值为零。2007年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，甲公司估计可收回金额为375万元。计提减值准备后原预计使用年限和摊销方法不变。2009年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素继续发生不利变化，致使其继续发生减值，甲公司估计可收回金额为150万元。计提减值准备后原预计使用年限和摊销方法不变。2010年3月1日甲公司与A公司签订协议，甲公司向A公司出售该无形资产，价款为130万元，应交营业税6.5万元。2010年4月1日办理完毕相关资产转移手续并收到价款。下列有关大河公司2010年无形资产的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 2010年3月1日按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量 B 2010年无形资产摊销的金额为12.5万元 C 2010年无形资产计提减值准备前账面价值为137.5万元 D 2010年3月1日计提无形资产减值准备额为14万元 E 2010年4月1日无...
10 .下列有关无形资产会计处理方法，不正确的有（ ）。
A 使用寿命有限的无形资产，一定采用直线法摊销 B 使用寿命有限的无形资产，其残值一定为零 C 符合资本化条件的无形资产的后续支出，可以资本化，计入无形资产的成本 D 无形资产的摊销金额一定计入当期损益 E 使用寿命不...
