[单选题]
旧房及建筑物的评估价格由（ ）确认。
A .税务机关
B .房管部门
C .土地管理局
D .房地产评估机构
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习题解析
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1 .获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起（ ）日内缴纳耕地占用税。
A 15 B 30 C 60 D 90
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列各项中免征或暂免征收城镇土地使用税的有（ ）。
A 妇幼保健机构自用的土地 B 中国人民银行总行所属分支机构自用的土地 C 国家外汇管理局自用的土地 D 供热企业向非居民供热所使用的土地 E 免税单位无偿使用纳税单位的土地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .纳税人转让房地产所取得的收入不包括（ ）。
A 货币收入 B 实物收入 C 其他收入 D 依照有关规定代收的价外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列项目中，不属于房地产开发成本的是（ ）。
A 土地出让金 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 开发间接费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .国务院本着（ ）原则于1997年7月7日修订颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》，并于1997年10月1日起施行。
A 公平税负 B 平等税负 C 合理负担 D 适量税负 E 强制税负
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列有关契税的说法中正确的有（ ）。
A 契税的纳税人是我国境内土地 B 契税的征收对象是我国境内所有的不动产 C 以房产投资需要交纳契税 D 契税纳税人不包括国内经济单位 E 以房产抵债不需要交纳契税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .对于房地产开发公司，可以作为加计20％扣除的基数的是（ ）。
A 销售费用 B 与房地产开发相关的财务费用 C 建筑安装工程费 D 依照有关规定代收的价外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列项目免征契税的有（ ）。
A 以获奖方式获得的房屋 B 城镇职工按规定第一次购买公有住房 C 企业获得土地使用权而免缴的土地出让金 D 因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房 E 拆迁居民获得的与其原有住房价值相等的拆迁补偿款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（ ）。
A 土地增值税＝增值额×30％ B 土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ C 土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％ D 土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
