[多选题]
下列有关契税的说法中正确的有（ ）。
A .契税的纳税人是我国境内土地
B .契税的征收对象是我国境内所有的不动产
C .以房产投资需要交纳契税
D .契税纳税人不包括国内经济单位
E .以房产抵债不需要交纳契税
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习题解析
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1 .下列各项中免征或暂免征收城镇土地使用税的有（ ）。
A 妇幼保健机构自用的土地 B 中国人民银行总行所属分支机构自用的土地 C 国家外汇管理局自用的土地 D 供热企业向非居民供热所使用的土地 E 免税单位无偿使用纳税单位的土地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .纳税人转让房地产所取得的收入不包括（ ）。
A 货币收入 B 实物收入 C 其他收入 D 依照有关规定代收的价外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列项目中，不属于房地产开发成本的是（ ）。
A 土地出让金 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 开发间接费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .国务院本着（ ）原则于1997年7月7日修订颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》，并于1997年10月1日起施行。
A 公平税负 B 平等税负 C 合理负担 D 适量税负 E 强制税负
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .旧房及建筑物的评估价格由（ ）确认。
A 税务机关 B 房管部门 C 土地管理局 D 房地产评估机构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .对于房地产开发公司，可以作为加计20％扣除的基数的是（ ）。
A 销售费用 B 与房地产开发相关的财务费用 C 建筑安装工程费 D 依照有关规定代收的价外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列项目免征契税的有（ ）。
A 以获奖方式获得的房屋 B 城镇职工按规定第一次购买公有住房 C 企业获得土地使用权而免缴的土地出让金 D 因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房 E 拆迁居民获得的与其原有住房价值相等的拆迁补偿款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（ ）。
A 土地增值税＝增值额×30％ B 土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ C 土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％ D 土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列车船中，可享受车船税减免政策的有（ ）。
A 低速货车 B 三轮汽车 C 警用车船 D 捕捞用渔船 E 城市公交车
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
