[单选题]
关于异议登记，下列说法中正确的是（ ）。
A .利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提
B .异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C .申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
D .异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿
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习题解析
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1 .甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（ ）。
A 甲有权请求乙承担侵权责任 B 该小区的停车位应首先满足业主的需求 C 甲有权请求重新分配车位 D 道路和绿地改造的车位应归业主共有
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单选题
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2021-08-24
2 .下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是（ ）。
A 罚款 B 没收 C 抛弃物权 D 混同
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单选题
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2021-08-24
3 .下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有（ ）。
A 实行自收自支 B 名胜古迹园区内附设的照相馆用地 C 机场飞行区用地 D 港口的码头用地 E 物业公司为小区居民供热的锅炉以及相关设施用地
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多选题
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2021-08-24
4 .因长期出差，甲把自己的汽车交给乙代为保管，被丙偷走。以下说法正确的是（ ）
A 丙从乙那里偷走汽车后，甲无权向丙要求返还汽车 B 1年后，乙仍可以基于占有请求丙返还汽车 C 甲可以基于对汽车的所有权请求丙返还汽车 D 1年后，甲无权请求丙返还汽车
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单选题
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2021-08-24
5 .下列关于城镇土地使用税的说法正确的有（ ）。
A 土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税 B 新征用土地，必须于批准新征用之日起15日内申报登记 C 自负盈亏 D 宗教寺庙内宗教人员的生活用地免征城镇土地使用税 E 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起...
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多选题
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2021-08-24
7 .下列关于城镇土地使用税征收管理的说法，正确的有（ ）。
A 城镇土地使用税按年计算 B 纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记 C 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税 D 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起缴纳城镇...
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多选题
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2021-08-24
8 .下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（ ）。
A 土地承包经营权 B 地役权 C 以正在建造的船舶 D 以动产设立质押 E 抵押船舶
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多选题
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2021-08-24
9 .下列关于城镇土地使用税说法正确的有（ ）。
A 城镇土地使用税按年计算，分期缴纳 B 城镇土地使用税只在城市 C 城镇土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税 D 纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税 E 在同一省管辖范围内纳税人...
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2021-08-24
10 .下列选项中，可导致物权绝对消灭的情形有（ ）。
A 甲将电脑赠与他人 B 乙将课本烧毁 C 丙的电视机被他人善意取得 D 丁的戒指被丢入大海 E 戊将电扇借与他人
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多选题
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2021-08-24
