甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .下列说法，符合城镇土地使用税税收政策的有（ ）。
A 农副产品加工厂用地应征收城镇土地使用税 B 公园里开办的照相馆用地应征收城镇土地使用税 C 企业厂区以外的公共绿化用地应征收城镇土地使用税 D 自收自支 E 直接从事饲养的专用用地免予征收城镇土地使用税
2 .甲乙是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（ ）。
A 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲 B 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙 C 甲丙签订的房屋买卖合同无效 D 丙没有取得房屋的所有权
3 .下列土地中，应征收城镇土地使用税的有（ ）。
A 校办企业的经营用地 B 集体企业养殖场的办公用地 C 外资企业储备原材料的仓库用地 D 企业范围内荒山等尚未利用的土地 E 码头用地
4 .朱某向王某借款10万元，王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意，便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（ ）。
A 王某实际占有该汽车时质权才生效 B 须经过李某同意，王某为朱某设定的质权方生效 C 若朱某不能还钱，王某可以直接把该汽车拍卖 D 若王某和朱某约定，朱某到期不能还款汽车就归王某所有，该约定无效
5 .关于城镇土地使用税的说法，正确的有（ ）。
A 在同一省管辖范围内，跨地区使用土地，纳税地点由省级人民政府确定 B 自2013年1月1日至2015年12月31日，对城市公交站场 C 对港口的码头用地免征城镇土地使用税 D 机场道路中，场外道路用地免税 E 房地产开发公司开发建造房...
7 .下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是（ ）。
A 罚款 B 没收 C 抛弃物权 D 混同
8 .下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有（ ）。
A 实行自收自支 B 名胜古迹园区内附设的照相馆用地 C 机场飞行区用地 D 港口的码头用地 E 物业公司为小区居民供热的锅炉以及相关设施用地
9 .因长期出差，甲把自己的汽车交给乙代为保管，被丙偷走。以下说法正确的是（ ）
A 丙从乙那里偷走汽车后，甲无权向丙要求返还汽车 B 1年后，乙仍可以基于占有请求丙返还汽车 C 甲可以基于对汽车的所有权请求丙返还汽车 D 1年后，甲无权请求丙返还汽车
10 .下列关于城镇土地使用税的说法正确的有（ ）。
A 土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税 B 新征用土地，必须于批准新征用之日起15日内申报登记 C 自负盈亏 D 宗教寺庙内宗教人员的生活用地免征城镇土地使用税 E 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起...
