[单选题]
房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为（ ）。
A .市场净值
B .市场价值
C .抵押价值
D .抵押净值
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习题解析
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1 .下列关于估价师声明说法错误的是（ ）。
A 估价师声明是对估价报告的合法性说明和保证 B 估价师是独立 C 所有参加评估的项目相关人员都应在该声明中签字 D 所有参加评估项目的注册房地产估价师都应在该声明中签字
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产市场营销中，4Ps营销理论包括（ ）。
A 产品 B 价格 C 渠道 D 促销 E 人员
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .假设开发法中，开发经营期的终点指的是（ ）日期。
A 房地产经营结束 B 取得估价对象 C 工程开始施工 D 开始售卖房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某宗房地产买卖合同中约定成交价格为2325元/平方米，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。则该房地产的正常成交价格为（ ）。
A 2447 B 2500 C 2642 D 2473
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列对重新构建价格的理解，正确的有（ ）。
A 重新购建价格应是价值时点时的价格 B 重新购建价格应是价值时期间的价格 C 重新购建价格应是客观的价格 D 建筑物的重新购建价格应是在全新状况下的价格 E 土地的重新购建价格应是在价值时期状况下的价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .一般而言，开发项目实施阶段涉及的合同主要有（ ）。
A 施工合同 B 建筑合同 C 监理合同 D 设备 E 单价合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .前期物业服务合同签订的时间是（ ）。
A 住宅小区业主入住后 B 建设单位出售物业后 C 住宅小区业主入住前 D 建设单位出售物业前
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产开发项目前期策划报告是指在对项目进行市场调研的基础上，为了实现项目的预期目标提出的（ ）的项目策划方案。
A 安全性 B 有针对性 C 前瞻性 D 策略性 E 可操作性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据与房地产有关的风险的潜在损失所涉及的客体进行分类，房地产风险不包括（ ）。
A 财产损失 B 精神损失 C 责任损失 D 人身损失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
