[单选题]
根据与房地产有关的风险的潜在损失所涉及的客体进行分类，房地产风险不包括（ ）。
A .财产损失
B .精神损失
C .责任损失
D .人身损失
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习题解析
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1 .下列对重新构建价格的理解，正确的有（ ）。
A 重新购建价格应是价值时点时的价格 B 重新购建价格应是价值时期间的价格 C 重新购建价格应是客观的价格 D 建筑物的重新购建价格应是在全新状况下的价格 E 土地的重新购建价格应是在价值时期状况下的价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为（ ）。
A 市场净值 B 市场价值 C 抵押价值 D 抵押净值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .一般而言，开发项目实施阶段涉及的合同主要有（ ）。
A 施工合同 B 建筑合同 C 监理合同 D 设备 E 单价合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .前期物业服务合同签订的时间是（ ）。
A 住宅小区业主入住后 B 建设单位出售物业后 C 住宅小区业主入住前 D 建设单位出售物业前
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发项目前期策划报告是指在对项目进行市场调研的基础上，为了实现项目的预期目标提出的（ ）的项目策划方案。
A 安全性 B 有针对性 C 前瞻性 D 策略性 E 可操作性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列房地产投资项目经济评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）。
A 利润率 B 借款偿还期 C 利息备付率 D 偿债备付率 E 财务比率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .为筹集房地产方面所需要的资金而以债券形式向社会发行的借款信用凭证，是证明债券持有人有权向发行人取得预期收入和到期收回本金的一种债权证书，这是指（ ）。
A 房地产基金 B 房地产凭证 C 房地产债券 D 房地产股票
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列不确定性分析的类型中，可用于财务效益分析和国民经济效益分析的是（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 敏感性分析 C 风险分析 D 资产负债分析 E 社会效益分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（ ）。
A 当前利率处于历史低位 B 当前利率处于历史高位 C 当前利率处于历史平均水平 D 未来利率变动不大
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
