下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有()。
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习题解析
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1 .将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，属于会计政策变更，要追溯调整。（ ）
Y 对 N 错
2 .下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是()。
A 房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税 B 房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税 C 房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税 D 房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税
3 .下列关于房产投资的房产税的说法中不正确的是()。
A 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C 以房产联营投资，共担经营风险的...
4 .2012年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20％。2012年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税()。
A 4.8万元 B 5.6万元 C 7.2万元 D 9.6万元
5 .甲公司2010年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建厂房建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2011年12月完工并通过验收。该企业计算2012年房产税时的正确处理有()。(注：当地按房产原值一次扣除30%后的余值计税)。
A 宗地容积率0.4 B 宗地容积率0.45 C 房产税42万元 D 房产税48.72万元
7 .列各项中，符合房产税现行优惠政策规定的有()
A 高校学生公寓免征房产税 B 宗教寺庙 C 国家机关附属招待所使用的房产免征房产税 D 在基建工地为基建服务的临时性工棚在施工期间免征房产税
8 .甲上市公司2011年度的财务报告批准报出日为2012年4月30日，下列各事项中，应作为资产负债表日后调整事项处理的有()。
A 2012年1月份销售的商品，在2012年3月份被退回 B 2012年2月发现2011年无形资产未摊销，达到重要性要求 C 2012年3月发现2010年固定资产少提折旧，达到重要性要求 D 2012年5月发现2011年固定资产少提折旧，达到重要性要求
9 .甲上市公司在其年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，属于调整事项的是（ ）。
A 因税收优惠退回报告年度以前的所得税260万元 B 因报告年度走私而被罚款300万元 C 发现报告年度管理用固定资产漏提折旧200元，金额较小 D 根据日后期间签订的债务重组协议，以存货抵偿报告年度负债400万元
10 .甲公司因违约于2012年10月被乙公司起诉，该项诉讼在2012年12月31日尚未判决，甲公司认为败诉可能性为60％，赔偿的金额为50万元。2013年3月30日财务报告批准报出之前，法院判决甲公司需要偿付乙公司的经济损失为45万元，甲公司不再上诉并支付了赔偿款项。对于此资产负债表日后事项，甲公司作的会计处理中，正确的有( )。
A 按照调整事项处理原则，编制会计分录调整以前年度损益和其他相关科目 B 调整2013年3月资产负债表的期末数 C 调整2012年度利润表及所有者权益变动表相关项目 D 调整2013年3月资产负债表相关项目的年初余额
