[单选题]
2012年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20％。2012年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税()。
A .4.8万元
B .5.6万元
C .7.2万元
D .9.6万元
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习题解析
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1 .北方公司对所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25％，2012年10月以800万元购入东方上市公司的股票，作为短期投资，期末按成本法计价。北方公司从2013年1月1日起执行新会计准则，并按照新会计准则的规定将该项股权投资划分为交易性金融资产，期末按照公允价值计量，2012年末该股票公允价值为620万元，则该会计政策变更对北方公司2013年的期初留存收益的影响金额为（ ）万元。
A －135 B －180 C 135 D 180
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .会计估计变更应采用未来适用法处理，即在会计估计变更以前期间及变更当期，均采用新的会计估计，把以前期间也改为现在的会计估计。( )
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
3 .将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，属于会计政策变更，要追溯调整。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
4 .下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是()。
A 房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税 B 房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税 C 房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税 D 房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列关于房产投资的房产税的说法中不正确的是()。
A 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C 以房产联营投资，共担经营风险的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .甲公司2010年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建厂房建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2011年12月完工并通过验收。该企业计算2012年房产税时的正确处理有()。(注：当地按房产原值一次扣除30%后的余值计税)。
A 宗地容积率0.4 B 宗地容积率0.45 C 房产税42万元 D 房产税48.72万元
题型:
多选题
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2021-08-23
8 .下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有()。
A 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税 B 产权出典的，由承典人缴纳房产税 C 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税 D 融资租赁的房产，由承租人依照支付的租赁...
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多选题
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2021-08-23
9 .列各项中，符合房产税现行优惠政策规定的有()
A 高校学生公寓免征房产税 B 宗教寺庙 C 国家机关附属招待所使用的房产免征房产税 D 在基建工地为基建服务的临时性工棚在施工期间免征房产税
题型:
多选题
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2021-08-23
10 .甲上市公司2011年度的财务报告批准报出日为2012年4月30日，下列各事项中，应作为资产负债表日后调整事项处理的有()。
A 2012年1月份销售的商品，在2012年3月份被退回 B 2012年2月发现2011年无形资产未摊销，达到重要性要求 C 2012年3月发现2010年固定资产少提折旧，达到重要性要求 D 2012年5月发现2011年固定资产少提折旧，达到重要性要求
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
