下面对租赁合同描述正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲乙是好朋友，双方于2013年7月11日约定由甲于7月21日借给乙人民币10万元，在7月18日双方关系恶化，甲拒绝借钱给乙。那么对于甲拒绝借款的行为，乙的做法正确的有（ ）。
A 该借款合同的生效时间是甲将款项划拨给乙的时候 B 乙可以追究甲的缔约过失责任 C 乙可以追究甲的违约责任 D 甲乙之间的借款合同在7月11日生效
2 .甲企业与乙融资租赁公司订立融资租赁合同，乙企业向甲企业提供一台专用设备，但双方并没有就租赁期限届满后租赁物的归属作出约定，后租赁期内甲企业因经营管理不善被人民法院宣告破产，那么该专用设备（ ）。
A 所有权归出租人 B 所有权归承租人 C 属于破产财产 D 不属于破产财产
3 .下列各项中，符合承揽合同当事人权利义务表述的有（ ）。
A 如果承揽人因保管不善将定作人提供的材料毁损 B 不经定作人同意承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成 C 可以约定由承揽人提供原材料 D 定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失
4 .下列关于交付工作成果合同的说法中，正确的有（ ）。
A 建筑工程合同中，总承包人可以将自己承包的全部工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作与总承包人向发包人承担连带责任 B 加工承揽合同中，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作...
5 .A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。
A 与B置业公司协商将该楼折价 B 申请人民法院拍卖该写字楼 C 对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权 D 对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于未设定抵押的其他债权
7 .张某租赁李某小型抽水机一台，租期8个月，下列表述正确的有（ ）。
A 该租赁合同应采用书面形式，未采用书面形式合同无效 B 该抽水机在正常使用下自然磨损，张某无须承担损害赔偿责任 C 在租赁期内，抽水机发生故障，需要维修，该费用由李某承担 D 张某无需李某同意，可将抽水机转租给农...
8 .甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
A 房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C 产权一经转移，原租赁合同即失去效力 D 原租赁合同对新的房主丙继续有效
9 .甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。
A 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金 B 租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有 C 甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租...
10 .下列各项中，赠与人可以撤销赠与的有（ ）。
A 受赠人甲故意把赠与人乙的母亲撞成植物人 B 受赠人甲没有按照与赠与人丙的约定为其整理书稿 C 受赠人甲对丁有扶养义务而没有扶养赠与人丁 D 受赠人为限制民事行为能力人，赠与物尚未交付
