甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于交付工作成果合同的说法中，正确的有（ ）。
A 建筑工程合同中，总承包人可以将自己承包的全部工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作与总承包人向发包人承担连带责任 B 加工承揽合同中，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作...
2 .A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。
A 与B置业公司协商将该楼折价 B 申请人民法院拍卖该写字楼 C 对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权 D 对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于未设定抵押的其他债权
3 .下面对租赁合同描述正确的有（ ）。
A 甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁 B 租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订 C 在租赁期间因占有 D 如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，...
4 .张某租赁李某小型抽水机一台，租期8个月，下列表述正确的有（ ）。
A 该租赁合同应采用书面形式，未采用书面形式合同无效 B 该抽水机在正常使用下自然磨损，张某无须承担损害赔偿责任 C 在租赁期内，抽水机发生故障，需要维修，该费用由李某承担 D 张某无需李某同意，可将抽水机转租给农...
5 .甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
A 房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C 产权一经转移，原租赁合同即失去效力 D 原租赁合同对新的房主丙继续有效
7 .下列各项中，赠与人可以撤销赠与的有（ ）。
A 受赠人甲故意把赠与人乙的母亲撞成植物人 B 受赠人甲没有按照与赠与人丙的约定为其整理书稿 C 受赠人甲对丁有扶养义务而没有扶养赠与人丁 D 受赠人为限制民事行为能力人，赠与物尚未交付
8 .某日暴发山洪，自来水厂的水管被冲毁，造成辖区内的一家公司被迫停工。公司数次联系自来水厂维修管道，自来水厂均置之不理。下列选项中正确的有（ ）。
A 山洪暴发当日引发的公司损失，自来水厂不必赔偿 B 山洪暴发当日引发的公司损失，自来水厂应予赔偿 C 公司因断水而引发的全部损失，自来水厂均应赔偿 D 山洪暴发后，因自来水厂未及时抢修而造成公司停工的损失，自来水...
9 .赵某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次两万元，每月的第一天支付。赵某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，赵某遂停止付款。下列表述正确的有（ ）。
A 汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的八万元价款 B 汽车销售公司有权通知赵某解除合同 C 汽车销售公司有权收回汽车，并且收取赵某汽车使用费 D 汽车销售公司有权收回汽车，但不退还赵某已经支付的12万元价款
10 .甲向乙借款300万元于2013年12月30日到期，丁提供保证担保，保证合同中约定“丁仅对乙承担保证责任”。后乙从甲处购买价值50万元的货物，双方约定2014年1月1日付款。2013年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。对此，下列选项正确的有（ ）。
A 乙将债权让与丙，无需经债务人同意，通知债务人即可 B 2013年10月15日债权让与对甲生效 C 2013年10月15日甲可向丙主张抵销50万元 D 2013年10月15日后丁的保证债务继续有效
