[多选题]
下列各项中，不影响企业当期损益的有（ ）。
A .采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于其账面价值
B .采用公允价值计量模式计量的投资性房地产在期末的公允价值低于其账面价值
C .自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于其账面价值
D .采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于其账面价值
E .自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于其账面价值
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习题解析
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1 .2×10年，该项投资性房地产的处置净损益为（ ）万元。
A 27 B 2 C 22 D 32
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司2008年度甲公司对该项建筑物计提的折旧额为（ ）万元。
A 46.69 B 50.93 C 97.62 D 101.86
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲公司该项房地产2009年末的账面价值为（ ）万元。
A 708.32 B 703.28 C 702.38 D 651.45
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .甲公司2010年收回该项建筑物的账面价值为（ ）万元。
A 800 B 651.45 C 702.38 D 764
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .投资性房地产的转换日确定的方法正确的有( )。
A 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品 B 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 C 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 D 作为...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（ ）。
A 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（ ）。
A 已签订租赁协议约定自下一年1月1日开始出租的土地使用权 B 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权 C 企业持有以备经营出租的空置建筑物 D 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的有（ ）。
A 成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧 B 公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧 C 成本模式下，当月增加的土地当月进行摊销 D 成本模式下，当月增加的土地当月不进行摊销 E 公允价值模式下，当月增加的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .与内部审计报告相比，国家审计报告的特殊程序是：
A 征求被审计单位的意见 B 分级复核 C 送达被审计单位 D 公告审计结果
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
