[单选题]
甲公司该项房地产2009年末的账面价值为（ ）万元。
A .708.32
B .703.28
C .702.38
D .651.45
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习题解析
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1 .中熙公司的注册地是北京。中熙公司将一栋商业大楼出租给东大公司使用，并一直采用成本模式进行计量。2007年1月1日，由于北京的房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，中熙公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价60 000 000元，已计提折旧30 000 000元，计提减值准备5 000 000元，当日该大楼的公允价值为70 000 000元。中熙公司按净利润的15％计提盈余公积。中熙公司由此形成的未分配利润是（ ）万元。
A 3825 B 4500 C 675 D 1000
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单选题
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2 .20×9年1月1日转入投资性房地产时的账面价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 120 D 110
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3 .收到租金时的会计处理是（ ）。
A 冲减其他业务成本 B 计入投资收益 C 计入其他业务收入 D 计入主营业务收入
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4 .2×10年，该项投资性房地产的处置净损益为（ ）万元。
A 27 B 2 C 22 D 32
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5 .甲公司2008年度甲公司对该项建筑物计提的折旧额为（ ）万元。
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7 .甲公司2010年收回该项建筑物的账面价值为（ ）万元。
A 800 B 651.45 C 702.38 D 764
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8 .投资性房地产的转换日确定的方法正确的有( )。
A 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品 B 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 C 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 D 作为...
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9 .下列各项中，不影响企业当期损益的有（ ）。
A 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于其账面价值 B 采用公允价值计量模式计量的投资性房地产在期末的公允价值低于其账面价值 C 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地...
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10 .下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（ ）。
A 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借...
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