[多选题]
关于业主大会和业主委员会的说法，正确的是（ ）。
A .业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B .业主大会或者业主委员会的决定，只对物业公司有约束力
C .业主委员会是业主大会的执行机构
D .业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的
E .只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会
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习题解析
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1 .可以简单而又迅速地收集到工作分析的信息，可控性强，适用面广的工作分析方法是（ ）。
A 观察法 B 访谈法 C 问卷法 D 工作日志法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .《物权法》第七十六条规定，建筑区划内的下列（ ）事项需由业主共同决定。
A 制定和修改业主大会议事规则 B 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 C 选举业主委员会和更换业主委员会成员 D 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 E 出售出租专有部分的房屋
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .（ ）的缺点是被调查者容易把工作分析误认为是绩效考核，从而夸大所在职位的责任和难度，导致信息失真和扭曲。
A 观察法 B 访谈法 C 问卷法 D 工作日志法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .专有部分使用人承担的义务主要包括（ ）。
A 遵守管理规约的义务 B 遵守物业共用部位 C 执行业主大会和业主委员会依法做出的决定的义务 D 接受物业服务 E 承担物业服务费的义务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列工作分析的方法中，（ ）的缺点是对有些问题调查不够深入，不利于掌握某些专门信息。
A 观察法 B 访谈法 C 问卷法 D 工作日志法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在工作分析的方法中，（ ）的优点是逐日或在完成任务后即时记录，可以避免遗漏，所获取的信息非常详尽，可靠性也很高。
A 观察法 B 访谈法 C 问卷法 D 工作日志法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列工作分析的方法中，（ ）的缺点是由于是从事工作的员工自行记录，主观色彩较浓，使记录的客观性和准确性受到一定程度的影响。
A 观察法 B 访谈法 C 问卷法 D 工作日志法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据这一规定，建筑物区分所有权由以下（ ）构成。
A 业主对专有部分的所有权 B 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 C 业主对建筑区划内的共有部分的所有权 D 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 E 业主对专有部门的管理权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在工作分析中常与其他方法相结合使用，多应用于工作内容较为多样化或较多变化的工作上的工作分析方法是（ ）。
A 观察法 B 访谈法 C 问卷法 D 工作日志法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
