[多选题]
要正确绘制和应用好现金流量图，必须根据投资项目的特点把握现金流量的三要素，即（ ）。
A .政策变化
B .现金流量的大小
C .价格波动
D .现金流量的方向
E .作用点
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习题解析
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1 .下列属于财务内部收益率指标优点的有（ ）。
A 考虑资金时间价值及项目在整个计算期内的经济状况 B 计算时无须实现确定基准收益率 C 财务内部收益率是唯一的 D 指标的经济意义明确直观 E 在任何情况下都存在
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多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（ ）。
A 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的 B 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率 C 财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率 D 财务内部收益率往往不是唯一的，在...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .影响资金等效值的因素主要有（ ）。
A 资金额的数量 B 资金发生的时间 C 利率（折现率）的大小 D 计算方法的差异 E 税率的大小
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在经营型房地产开发投资项目的现金流出中，运营成本包括（ ）。
A 财务费用 B 保安费用 C 公共设施设备日常运行 D 保险费 E 绿化养护费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在出售型房地产开发投资项目的现金流出中，开发成本包括（ ）。
A 管理销售费用 B 勘察设计和前期工程费 C 建筑安装工程费 D 基础设施建设费 E 公共配套设施建设费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在出售型房地产开发投资项目的现金流出中，开发费用包括（ ）。
A 销售税费 B 管理费用 C 开发成本 D 销售费用 E 财务费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发项目成本控制的关键阶段是（ ）阶段。
A 工程招标 B 工程设计 C 合同管理 D 竣工验收
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列选项不属于公开招标优点的是（ ）。
A 招标人可以在较广泛的范围内选择施工单位 B 有利于取得最佳的工程方案 C 评标的工作量较小，费用较低 D 各投标人可以充分发挥自己在技术
题型:
单选题
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2021-08-24
10 .在具备与承包人签订施工合同的前提条件时，应对承包人的资格、资信和履约能力进行预审。预审的主要内容不包括（ ）。
A 承包人应有经建设主管部门审查并签发的，具有承包本开发项目建设内容资格的资质等级证书 B 承包人应是经工商行政管理机关审查注册，具有法人营业执照，实行独立核算的施工企业 C 承包人具有对拟发包的开发项目施工的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
