[单选题]
下列房地产开发项目的税费中，不属于销售税费的有（ ）。
A .人防工程费
B .教育费附加
C .营业税
D .城市维护建设税
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习题解析
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1 .从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件不包括（ ）。
A 有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金 B 有能够获得工程项目 C 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 D 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在房地产市场需求调研中，对居民的房地产购买力调研的主要内容不包括（ ）。
A 居民收入 B 居民购买力投向 C 居民收入结构和房价结构 D 居民的职业类型
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .按照房地产市场调研问卷设计的逻辑性原则，问卷中的问题从先到后排列顺序通常是（ ）。
A 敏感性问题 B 容易回答的问题 C 较难回答的问题 D 容易回答的问题
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .当房地产开发企业收到外部市场环境的威胁而企业内部状况又不好时，应选择的发展战略是（ ）。
A 发展型战略 B 多元化战略 C 扭转型战略 D 防御型战略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .建筑物的剩余经济寿命等于其经济寿命减去（ ）。
A 自然寿命 B 有效年龄 C 使用年限 D 实际年龄
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .当房地产企业开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的（ ），以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
A 现金流量表 B 资产负债表 C 利润与利润分配表 D 财务计划现金流量表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在同一个房地产投资方案中，资本金利润率（R）和资本金净利润率（r）是（ ）。
A R＞r B R＜r C R＝r D 无法判断两者的大小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .应用等额分付现值、等额分付资本回收公式进行计算时，应满足的条件不包括（ ）。
A 每期支付金额相同 B 支付时间间隔相同 C 每次支付都在对应的期末 D 现值在计算期的期末发生
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .不能真正反映项目单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。具有以上缺点的财务指标是（ ）。
A 财务内部收益率 B 投资收益率 C 财务净现值 D 借款偿还期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
