下列各项中，会引起留存收益总额发生增减变动的有（ ）。
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习题解析
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1 .2015年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式进行后续计量，租期2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1800万元。2016年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为1800万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。由于市场条件变化，2017年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2000万元，下列关于甲公司2017年对投资性房地产的会计处理中，正确的有（ ）。
A 应确认其他业务收入150万元 B 应计提投资性房地产累计折旧100万元 C 应确认公允价值变动收益50万元 D 应计提投资性房地产减值准备100万元 E 应转回投资性房地产减值准备100万元
2 .下列各项表述中，应通过其他应付款科目核算的有（ ）。
A 应付已决诉讼赔偿 B 售后回购收到的款项 C 收取的包装物押金 D 预付广告费 E 预付经营租入固定资产租金
3 .甲公司因无法偿还泰山公司4000万元货款，于2015年8月1日与泰山公司签订债务重组协议。协议规定甲公司以其账面价值为2000万元（成本为1500万元，公允价值变动为500万元）的可供出售金融资产抵偿上述债务，股票的公允价值为3000万元。至债务重组日泰山公司已对该应收账款计提了360万元坏账准备，泰山公司将取得的股权作为可供出售金融资产核算。不考虑其他因素，针对上述业务下列表述中正确的有（ ）。
A 甲公司确认债务重组收益2000万元 B 甲公司因换出可供出售金融资产确认投资收益1500万元 C 泰山公司取得可供出售金融资产的入账价值为2000万元 D 泰山确认债务重组损失640万元 E 债务重组对甲公司利润的影响金额为2500万元
4 .下列关于借款费用的相关处理中，说法不正确的有（ ）。
A 因梅雨季节暂停厂房建造期间的专门借款利息支出计入财务费用 B 在建期间因专门借款闲置资金对外投资取得收益冲减工程成本 C 资本化期间因计算外币一般借款汇兑差额计入在建工程成本 D 固定资产建造中发生正常中断且连...
5 .下列各项中，属于借款费用可能计入的科目有（ ）。
A 在建工程 B 管理费用 C 销售费用 D 制造费用 E 财务费用
7 .下列关于商品销售收入确认原则的表述中，正确的有（ ）。
A 采用预收款方式销售商品的，在收取款项时确认收入 B 售出商品需要安装和检验的，在购买方接受交货以及安装和检验完毕前，不确认收入 C 采用视同买断方式委托代销商品的，在收到代销清单时确认收入 D 采用售后回购方式...
8 .下列关于建造合同的相关表述中，正确的有（ ）。
A 如果建造合同的结果能够可靠估计，企业应采用完工百分比法确认合同收入和合同费用 B 建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的，按合同成本确认合同收入 C 建造合同结果不能可靠估计但合同成本能够收回的，按能...
9 .某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6％，年租金均发生在年末。若折现率为6％，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。（2011年真题）
A 91.76 B 142.40 C 150.94 D 160.00
10 .某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（ ）的特点。（2010年真题）
A 投资品种多样性 B 投资变现复杂性 C 投资价值附加性 D 投资过程综合性
