[单选题]
某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6％，年租金均发生在年末。若折现率为6％，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。（2011年真题）
A .91.76
B .142.40
C .150.94
D .160.00
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .下列关于借款费用的相关处理中，说法不正确的有（ ）。
A 因梅雨季节暂停厂房建造期间的专门借款利息支出计入财务费用 B 在建期间因专门借款闲置资金对外投资取得收益冲减工程成本 C 资本化期间因计算外币一般借款汇兑差额计入在建工程成本 D 固定资产建造中发生正常中断且连...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列各项中，属于借款费用可能计入的科目有（ ）。
A 在建工程 B 管理费用 C 销售费用 D 制造费用 E 财务费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列各项中，会引起留存收益总额发生增减变动的有（ ）。
A 外商投资企业提取储备基金 B 外商投资企业提取职工奖励及福利基金 C 发放股票股利 D 注销库存股 E 资本公积转增资本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列关于商品销售收入确认原则的表述中，正确的有（ ）。
A 采用预收款方式销售商品的，在收取款项时确认收入 B 售出商品需要安装和检验的，在购买方接受交货以及安装和检验完毕前，不确认收入 C 采用视同买断方式委托代销商品的，在收到代销清单时确认收入 D 采用售后回购方式...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列关于建造合同的相关表述中，正确的有（ ）。
A 如果建造合同的结果能够可靠估计，企业应采用完工百分比法确认合同收入和合同费用 B 建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的，按合同成本确认合同收入 C 建造合同结果不能可靠估计但合同成本能够收回的，按能...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（ ）的特点。（2010年真题）
A 投资品种多样性 B 投资变现复杂性 C 投资价值附加性 D 投资过程综合性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列项目中，应在“营业外收入”科目核算的有（ ）。
A 债务重组利得 B 出售固定资产净收益 C 对外出租投资性房地产净收益 D 无法查明原因的现金盘盈 E 接受母公司的捐赠
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是（ ）元。（2010年真题）
A 1798.65 B 2333.33 C 4786.25 D 5018.81
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司适用的所得税税率为25%，2015年发生的有关交易或事项如下：（1）期末因针对管理人员而确认的现金结算的股份支付形成负债600万元。假定按税法规定股份支付形成的职工薪酬在实际支付时才可以在税前扣除。（2）因债务担保于当期确认了200万元的预计负债。税法规定，因债务担保发生的支出不得税前列支。（3）持有一项权益法核算的长期股权投资，期末账面价值为3000万元（其中成本2800万元，损益调整200万元），该项投资拟长期持有。（4）期末确认因辞退福利计划将一次性支付的补偿款2000万元。假定税法规定，与该项辞退福利有关的补偿款于实际支付时可税前抵扣。（5）因产品质量保证金当期确认了预计负债100万元，本期实际发生修理费用80万元。下列关于甲公司2015年递延所得税的处理中，正确的有（ ）。
A 股份支付业务形成可抵扣暂时性差异，应确认递延所得税资产 B 债务担保业务不形成暂时性差异，不确认递延所得税 C 长期股权投资业务形成应纳税暂时性差异200万元，应确认递延所得税负债50万元 D 辞退福利业务形成可抵扣...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
