[多选题]
商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有（ ）。
A .分析合作机构领导层素质
B .分析合作机构的业界声誉
C .分析合作机构的历史信用记录
D .分析合作机构的管理规范程度
E .分析企业的经营成果
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习题解析
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1 .银行通过（ ）等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。
A 窗口咨询 B 现场咨询 C 电话银行 D 网上银行 E 业务宣传手册
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .个人贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的（ ）。
A 完整性 B 计量性 C 规范性 D 风险性 E 价值性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。
A 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况 B 企业资信等级或信用程度 C 房地产开发商资质 D 项目资金到位情况 E 税务登记证明
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括（ ）。
A 贷款未到期 B 无欠息 C 无拖欠本金 D 无不良信用记录 E 本期本金已归还
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于贷款风险分类的表述正确的是（ ）。
A 贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类 B 贷款风险分类一般先进行定性分类，再进行定量分类 C 一笔贷款不能同时处于多种贷款形态 D 贷款风险分类应遵循不可拆分原则 E 贷款形态分正常
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。
A 及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程 B 开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证 C 借款人的入住情况及对住房的使用情况 D 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理 E 密切注意和掌握...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在（ ）。
A 抵押物重复抵押 B 抵押率偏高 C 抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中 D 抵押物价值高估 E 抵押物的合法有效性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .贷款期限在1年以上的公积金个人住房贷款，一般采取的还款方式有（ ）。
A 等额本息还款法 B 等额本金还款法 C 等比累进还款法 D 等额累进还款法 E 到期一次还本付息法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
