[判断题]
个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列关于贷款风险分类的表述正确的是（ ）。
A 贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类 B 贷款风险分类一般先进行定性分类，再进行定量分类 C 一笔贷款不能同时处于多种贷款形态 D 贷款风险分类应遵循不可拆分原则 E 贷款形态分正常
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有（ ）。
A 分析合作机构领导层素质 B 分析合作机构的业界声誉 C 分析合作机构的历史信用记录 D 分析合作机构的管理规范程度 E 分析企业的经营成果
题型:
多选题
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2021-08-22
3 .银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。
A 及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程 B 开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证 C 借款人的入住情况及对住房的使用情况 D 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理 E 密切注意和掌握...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在（ ）。
A 抵押物重复抵押 B 抵押率偏高 C 抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中 D 抵押物价值高估 E 抵押物的合法有效性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .贷款期限在1年以上的公积金个人住房贷款，一般采取的还款方式有（ ）。
A 等额本息还款法 B 等额本金还款法 C 等比累进还款法 D 等额累进还款法 E 到期一次还本付息法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-22
8 .在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
提问时间:
2021-08-22
9 .公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
提问时间:
2021-08-22
10 .没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
