[多选题]
以下不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A .国家出让土地使用权取得的收入
B .国有企业房地产的重新评估升值
C .房地产的抵押
D .将房地产赠与直系亲属
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习题解析
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1 .某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金200万元，当年1月一次性收取两年的租金400万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。
A 22 B 10 C 20 D 24
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（ ）。
A 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除 B 利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除 C 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 D 财务费用...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某市房地产开发公司为一般纳税人，2018年转让2017年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 180 B 225.81 C 300 D 360
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单选题
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2021-08-25
4 .某房地产开发公司转让新建一幢写字楼取得不含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元（不含增值税和印花税）。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 180 B 240 C 300 D 360
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单选题
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2021-08-25
5 .甲有住房三处，2017年将其中一处以不含税20万元的价格销售给乙；将一处住房无偿赠送给其侄儿丙；将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换，丁支付补价5万元。以下说法正确的有（ ）。
A 乙应以20万元为计税依据计算缴纳契税 B 将房产赠送给其侄儿丙，甲与丙均不用缴纳契税 C 交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税 D 丁应当以5万元作为计税依据计算缴纳契税
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多选题
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2021-08-25
7 .下列选项中，不免征个人所得税的是 （ ）。
A 县级人民政府颁发的环境保护方面的奖金 B 国债利息收入 C 按照国务院规定发放的政府特殊津贴 D 抚恤金
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2021-08-25
8 .下列表述中，符合个人所得税规定的是（ ）。
A 个体工商户从联营企业分回的利润应并入其经营所得一并缴纳个人所得税 B 合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人 C 个人因离婚办理房屋产权过户手续，按照偶然所得征收个人所得税 D 企业年金的个人缴费部分，不允许在工资
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单选题
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2021-08-25
9 .个人独资企业的投资者缴纳所得税时，下列各项应作为生产经营所得的有（ ）。
A 投资者买彩票的中奖所得 B 独资企业对外投资分回来的股息 C 投资者个人从独资企业领取的工资 D 独资企业分配给投资者个人的所得
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多选题
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2021-08-25
10 .某高新技术企业，取得技术转让收入900万元，其中成本100万元，该企业缴纳企业所得税（ ）万元。
A 22.5 B 30 C 37.5 D 33
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单选题
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2021-08-25
