[单选题]
关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（ ）。
A .土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
B .利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
C .超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
D .财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
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习题解析
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1 .下列货物属于关税特定减免税的有（ ）。
A 残疾人专用品 B 慈善捐赠物资 C 加工贸易产品 D 无商业价值的广告品和货样
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .根据车船税的规定，下列选项中属于法定减免税的有（ ）。
A 使用新能源的车船 B 人民检察院领取警用牌照的车辆 C 外国驻华使领馆有关人员使用的车辆 D 农村公共交通车船
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列各项中，不属于印花税应税凭证的有（ ）。
A 无息 B 审计咨询合同 C 财产所有人将财产赠予社会福利单位的书据 D 企业设置的有价证券登记簿
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某公司与军队共同拥有某幢建筑物的土地使用权。该建筑物占地面积为3000平方米，建筑面积为20000平方米，公司与军队的占用比例为4:1，公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税为（ ）元。
A 0 B 3000 C 12000 D 20000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金200万元，当年1月一次性收取两年的租金400万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。
A 22 B 10 C 20 D 24
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .某市房地产开发公司为一般纳税人，2018年转让2017年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 180 B 225.81 C 300 D 360
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .某房地产开发公司转让新建一幢写字楼取得不含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元（不含增值税和印花税）。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 180 B 240 C 300 D 360
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .甲有住房三处，2017年将其中一处以不含税20万元的价格销售给乙；将一处住房无偿赠送给其侄儿丙；将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换，丁支付补价5万元。以下说法正确的有（ ）。
A 乙应以20万元为计税依据计算缴纳契税 B 将房产赠送给其侄儿丙，甲与丙均不用缴纳契税 C 交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税 D 丁应当以5万元作为计税依据计算缴纳契税
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多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .以下不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A 国家出让土地使用权取得的收入 B 国有企业房地产的重新评估升值 C 房地产的抵押 D 将房地产赠与直系亲属
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
