[多选题]
采用固定利率贷款的优点在于（ ）。
A .能锁定利息支出
B .贴近市场利率水平
C .精确估计利息成本
D .回避利率上升的风险
E .利率下降可节省发行成本
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习题解析
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1 .房地产保险费的计算公式是（ ）。
A 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数 B 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数 C 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数 D 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .住房开发贷款期限一般不超过（ ）。
A 1年 B 2年 C 3年 D 4年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .土地储备贷款期限原则上不超过（ ）年。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .浮动利率贷款在（ ）末期开始流行。
A 19世纪80年代 B 19世纪30年代 C 20世纪50年代 D 20世纪70年代
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .对于商用房开发贷款，如果项目全部用于出租、自营的，贷款期限一般不超过（ ）年。
A 5 B 10 C 15 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产金融的主要内容包括（ ）。
A 办理房地产贷款 B 房地产抵押贷款 C 房地产开发 D 房地产有价证券的发行和交易 E 房地产投资信托和房地产保险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产金融的主要业务种类有（ ）。
A 房地产证券 B 房地产贷款 C 房地产信托 D 房地产保险 E 房地产开发
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .采用按月等额本金还款方式还款，借款人每月（ ）。
A 支付的本金是均等的 B 支付的利息是均等的 C 偿还利息越来越少 D 偿还利息越来越多 E 付款额越来越多
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据风险成因，房地产抵押贷款风险可分为（ ）。
A 抵押物产权风险 B 抵押物增值风险 C 抵押物贬值风险 D 违约风险 E 欺诈风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
